租赁备案到期自动失效吗？-法师兄

租赁备案到期自动失效吗？

来源：互联网时间： 2023-03-07 08:31:25 316 人看过

房屋租赁合同备案也是有有效期的，到期后备案就自动失效。房屋租赁合同备案过期，应当带上相关材料到房管局再备一次。在进行租赁合同备案时，出租人和承租人都需要去房产局提供材料。提交材料后，符合规定即可备案成功。

一、租赁合同网签备案对房东有什么影响

没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

二、房屋租赁备案证怎么办

房屋租赁备案证补办的流程如下：

1、房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请；

2、申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具申请受理通知书；

3、审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。

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