小区车位只有使用权能买吗-法师兄

小区车位只有使用权能买吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 11:01:25 363 人看过

一、小区车位只有使用权能买吗

1、一般情况下，小区车位只有使用权没有所有权的，买卖行为是不受保护的，因此建议租用。如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律保护。

2、法律依据：《中华人民共和民法典》

第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条，库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、车位只有使用权吗，没有所有权吗

只有使用权的车位，通常分为人防车位和非人防车位

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