房屋漏水该如何申请赔偿-法师兄

房屋漏水该如何申请赔偿

来源：互联网时间： 2023-08-03 19:12:36 288 人看过

房屋漏水申请赔偿的方式是：

1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；

2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；

3、可邀请第三方进行调节或直接进行民事诉讼。

房屋漏水怎么诉讼

房屋漏水的侵权赔偿诉讼流程如下：

首先我们需要确定漏水的原因，然后再确定具体的责任人，再向人民法院起诉索赔。

通过房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，需分以下情况处理：

1、如果是开发商建房时因质量问题造成的；业主有权向人民法院起诉要求开发商履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失，

2、如果楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；或者楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；根据我国民法典第1167条的规定，被侵权人有权向人民法院起诉请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

3、如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的，则相邻各方均无过错，至于责任承担，则要依据查明的渗漏原因来确定。

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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