该购房中介合同的合法性取决于具体情况。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备相应民事行为能力、真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗的民事法律行为为有效。同时,根据第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为为无效。因此,该购房中介合同的合法性需要满足上述法律规定。

该购房中介合同的合法性取决于具体情况。如果购房中介是当事人所委托的人,依法具有相应的民事行为能力,并且其意思表示真实,合同的内容合法,形式也合法,那么该合同就具有法律效力。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

民 法 典 视 角 下 购 房 中 介 合 同 有 效 性 分 析

根据民法典的相关规定，购房中介合同是房屋买卖合同中的一部分，具有合同效力。在购房中介合同中，中介机构及其从业人员需要遵守诚实信用、勤勉尽责等原则，保障委托人的合法权益。

如果中介机构或从业人员违反上述原则，损害委托人的利益，委托人可以要求赔偿损失，并可以解除合同。此外，民法典还规定了中介机构及其从业人员在房屋买卖合同中的权利和义务，为委托人提供必要的信息、报告和证明等，以协助委托人办理房屋买卖事宜。

因此，从民法典视角下来看，购房中介合同具有有效力。但是，为了保障委托人的权益，中介机构及其从业人员应当遵守相关法规，提高服务标准，以维护房地产市场的稳定和健康发展。

购房中介合同的合法性需要考虑多方面因素。行为人需具备相应的民事行为能力,意思表示需真实且不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗。根据2021年实施的《民法典》,具备这些条件的民事法律行为为有效。中介机构及其从业人员需遵守诚实信用、勤勉尽责等原则,保障委托人的合法权益。如果违反相关规定,损害委托人的利益,委托人可要求赔偿损失并解除合同。因此,从民法典视角来看,购房中介合同具有有效力。但为了保障委托人的权益,中介机构及其从业人员应遵守相关法规,提高服务标准,维护房地产市场的稳定和健康发展。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。