一、不动产权证收费标准?
(一)房子挂号费:住宅80元/套,非住宅550元/件;核发一本房子权属证书免收证书费,每添加一本证书加收证书工本费10元。
(二)土地挂号费
总挂号和初始挂号
1、党政机关、集体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超越500平方米以内加收25元,最高不超越700元。
2、差额预算处理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超越500平方米以内加收25元,最高不超越1万元。
3、自收自支预算处理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超越500平方米以内加收40元,最高不超越4万元。
4、城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超越50平方米以内加收5元,最高不超越30元。
5、农人建房挂号免费,只收取土地证书工本费(精装本5元/证)。
土地改变挂号
1、单位:500元/宗
2、城镇居民:30元/宗
注销土地挂号:免费
土地证书费
1、规范精装:10元/证
2、精装本:5元/证
二、不动产权证处理流程
1、预告挂号
业主可单独持房子买卖合同、缴款凭据、身份证明等材料向房地产买卖挂号组织申请处理,并收取相应城市的商品房预告挂号证明书。
处理费用:房地产挂号组织按件收取房子挂号费(住宅挂号费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注:此为广州费用,佛山处理费用请到佛山房管局咨询)
2、权属挂号
需交材料:房地产挂号申请书、房地产他项权力挂号申请书(已设定抵押的)、房子面积测绘成果陈述书、用地来历文件、房子报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前收取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房子的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移送房子证明(土地出让合同条款里规定要移送有关房子及直管房拆迁的)、在建工程抵押挂号证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业断定抵押状况的陈述(实测面积、门牌与抵押挂号证明书记载的面积不相符的)。
处理时刻:自收件窗口立案受理,收取《房地产买卖挂号受理回执》之日核算30个工作日。
3、领证
不动产权证书处理费用在上文中有着详细的介绍,不动产一致挂号准则部分城市现已开端施行了,我们了解一下是非常必要的。不动产一致挂号后,并不意味着我们都得有必要换证,我们的旧证书仍然有用,没有强制性的要求换证。此外,我们还需留意的是小产权房仍然没有不动产权证书。
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