农村宅基地一人几平米？-法师兄

农村宅基地一人几平米？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 23:25:40 246 人看过

根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米，人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条

因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
宅基地400平米超标吗

可能超标，对于每一户的宅基地的面积规定各个省都是有一定的标准的,不同地区具体规定不同，但一般都在160平米左右。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、宅基地的法律规定关于宅基地的规定：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、宅基地使用权的取得条件有什么？宅基地使用权的取得条件如下：1、具备一定主体资格；2、农村村民一户只能拥有一处宅基地且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；3、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。三、农村一户只能拥有宅基地吗《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基

2023-03-28

115人看过
法律综合知识
宅基地审批多少平米

一、宅基地审批多少平米根据《土地管理法》的明确规定，农村宅基地的审批面积有严格的标准限制。1．占用农用地的宅基地每处不得超过200平方米（0．30亩）；2．占用建设用地和未利用地的则每处不得超过233平方米（0．35亩）。这一标准旨在合理利用土地资源，避免宅基地面积的过度扩张。具体的宅基地审批面积还需根据各省（区、市）的具体规定来办理，因为不同地区可能根据当地实际情况有所调整。二、宅基地审批的条件是什么农村宅基地的审批条件主要包括以下几个方面：1．符合特定条件的村民可申请：首先，农村村民若因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地的，或者外来人口落户本村成为本集体经济组织成员且没有宅基地的，以及因发生或防御自然灾害等原因需要拆迁的，均可以申请宅基地。2．不予批准的情形：年龄未满十八周岁的申请人、原有宅基地面积已达到规定标准或能够解决分户需要的申请人，以及已出卖或出租住房的申请人，其申请将不予批准

2024-07-29

270人看过
农村宅基地
农村宅基地院墙外1米归属权

农村房屋院墙外的土地都属于村集体经济组织所有，不属于个人的土地。是想在农村房屋院墙外建造任何建筑物或者要占用农村院墙外的宅基地就必须向村集体申请了。但若是不通过申请而私自进行占用，这就属于违法行为了。农村宅基地墙外1米归谁管？是否属于要看宅基地的面积。农村土地属于村集体所有，只有经过村集体同意，才可取得使用权，未经集体同意，任何人不得非法占有，同时，农村院墙土地纠纷这件事情使用土地时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不得侵犯他人财产权，不得妨碍他人通行，损害他人利益。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经

2023-07-21

222人看过
土地管理
农村一儿一女能批几个宅基地

农村村民一户只能拥有一处宅基地，但每个地方都有各自的政策标准，条件允许的地方，会适当放宽相关标准，反之就会比较严格。一、农村户口在农村可以有几套房子一人不能有两块宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。二、农村几个儿子就造几个宅基地吗不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地

2023-02-16

191人看过

法律综合知识
农村宅基地拆迁能赔到2000一平吗

在农村宅基地拆迁补偿中，我们所规定的具体标准如下：第一，对于茅草房类型的房屋，单位面积补偿款为2000元人民币每平方米；其次，对于采用砖石结构建造的房屋而言，其单位面积补偿款设定为2600元人民币每平方米；紧接着，对于预制混凝土平房结构的房屋，单位面积补偿款安排为3000元人民币每平方米；最后，对于具有两层及以上楼层的楼房类型的建筑，单位面积补偿款则设定为3500元人民币每平方米。值得注意的是，此处所提到的房屋补偿款项，是针对于国有土地上所征收建筑物的价值进行的专项补贴，其金额绝不应低于房屋征收决策公诸于众的那一天被征收房屋所在地区同类房屋所对应的市价水平，且应委托具备评估资质的评估机关进行严谨评估后予以确定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居

2024-05-04

175人看过
农村宅基地
一平方农村宅基地的价格是多少?

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。农村宅基地价格多少钱一亩农村宅基地没有买卖价格，因其属于村集体所有，但进行登记应当收取相应费用，且基本不超过十元。我国《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区

2023-07-10

80人看过
法律综合知识
农村宅基地面积标准是多少平米应该如何申请

一、农村宅基地面积标准是多少平米根据《土地管理法》第三十八条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。二、下面的几种情况是不允许申请宅基地的：1，买卖，出租或者是利用其它形式非法转让房屋的或者是违反了计划生育标准超生的。2，家中只有一子或者一女，已经有宅基地的，或者是户口已经迁出，以及年龄未满18岁的。当我们清

2022-07-20

414人看过
配套设施
宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准：二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2.其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3.异地安置补助费（

2023-02-15

240人看过

拆迁补偿标准
宅基地拆迁补偿标准宅基地拆迁一平米多少钱

根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各地区标准不同。建议当事人到当地市规划和自然资源局主页查看当地赔偿政策和标准。一般来说，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。宅基地拆迁该怎么补偿根据我国相关的法律规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的，可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新

2023-08-07

264人看过
农村宅基地
广西农村宅基地应该达到多少平米的面积标准？

宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于，100平方米的宅基地上，最高只能建4层半的房屋。对于平原、丘陵、山区的定义，按照地理学的标准执行。城市郊区则是指城市市区以外、市行政管辖范围以内的地区。河北农村宅基地面积标准虽然我国法律上规定了农村村民一户一宅的基本标准，但是由于地域不同和环境差异，有些地区的农村占地面积小，有些地区农村占地面积大，平原面积小。因此，在对于农村宅基地面积标准的规定上有所差异，《河北省农村宅基地管理办法》中对于农村宅基地面积标准作出如下规定：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二

2023-07-06

302人看过
宅基地登记
柏岗村宅基地面积标准为80平方米内

《关于惠城区小金口街道办事处柏岗村村民住宅核发、试点意见》,规定了村民两证核发工作的实施范围、宅基地登记面积标准、办理程序以及实施时间。《意见》第十三条规定，本意见有关规定仅适用于本办法实施前已经建成并入住的农村村民住宅，新建村民住宅必须严格按相关法律法规，履行规划、用地、报建、验收等法定程序，确保村民住宅建设规范有序。根据《广东省实施办法》的规定，结合本地实际，小金口街道办事处柏岗村宅基地面积标准为80平方米以内。按照规定，实际占地面积超过80平方米的，按实际占地面积进行登记，但超标准部分应予以处罚后再予办理：81平方米至160平方米的，按10元/平方米;161平方米至240平方米的，按15元/平方米;240平方米以上的，按20元/平方米。同时规定，实际占地面积超过160平方米的，今后分户时村集体不得为其另行安排宅基地。

2023-06-10

340人看过
法律综合知识
国家征收农村宅基地多少元一平方

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；3、在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月20元／平方米计付临时安置补助费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖

2024-04-30

56人看过

抵押
130平米宅基地抵押多少钱

而我国现行的宅基地制度要追溯到集体生产时代，农民作为村集体的一员，在成年后可以分到一块宅基地用作建房，宅基地不得继承和买卖，也不能担保抵押，死后收归集体。因而，宅基地是“福利”，而不是“财产”。近年来，随着土地利用方式的转变、农民进城速度的加快等，宅基地制度日益显露出弊端：浪费土地，阻碍农村劳动力的转移，造成农村土地利用混乱等。为此，全国多地都在探索宅基地制度改革。根据《意见》明确，要以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深化农村金融改革创新，稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式，促进农民增收致富和农业现代化加快发展。一、《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策：1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活

2023-06-27

458人看过
宅基地审批
宅基地门前路几米宽

一、买卖合同纠纷可以提请仲裁吗关于农村宅基地，依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条（一）农村村民宅基地占用建设用地的，按下列程序办理：1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请；2、村委会在接到申请后对申请人递交的申请材料进行初审；3、村委会依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决，形成书面决议，并将表决结果在村内张榜公示；4、公示期满无异议的，村委会在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见，将申请材料报镇政府（街道办事处）审核；5、镇政府（街道办事处）到规划等部门办理相关手续；6、镇政府（街道办事处）在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见，将申请材料报国土昌平分局审核；7、国土昌平分局审核同意的，报区政府审批。（二）村民宅基地涉及占用农用的和未利用的，须先行报请市政府办理农用地和未利用地转用审批手续。依据《北京昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条

2023-04-04

379人看过