父母出资买房公证。具体如下:1、申请人可以向住所地、经常居住地、行为地,或者事实发生地的公证机构,提出公证申请;2、提出公证申请后,提交与公证事项有关的材料,材料应当真实、合法且充分。委托他人办理的,还需要出具委托协议书;3、公证机构收到申请材料后,对申请材料进行核实,核实无误后,对公证事项,即父母出资房屋出具公证书。
婚前父母出资买房赠与公证可以吗?
可以公证,根据自己的意愿;如果一方父母出全资购买的房子,只要保留了付款的票据,作为子女个人的财产,不需要公证也能证明是子女的财产。但是如果需要更好的证明个人财产,可以和另一方签订财产协议,写明该房产是一方父母出资赠与子女个人的财产,这套房子会得到更好的保护。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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婚后买房,女方父母出首付,如何保证父母的权益香港在线咨询 2022-10-10根据婚姻法司法解释二和解释三,父母出资赠与个人的房产属于个人财产,而且该购房时间在婚前,属于个人婚前财产无疑。而且房产证登记了男方姓名,这是三重保险,绝对是个人财产。而且贷款属于男方个人债务。婚后夫妻共同还款部分,若离婚财产分割,需要对婚内配偶共同参与还款部分进行适度补偿。这块不影响房产的产权。以下是援引的解释条文:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻
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财产出资买房如何才能保障其权益湖北在线咨询 2022-12-07婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况,首先适用双方的约定,只是在双方没有约定的情况下,才适用法律规定。 只要协商一致,完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时夫妻双方应在协商一致后签署夫妻财产协议。 夫妻财产协议最好办理公证。只要双方就财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否作了公证,均具有法律效力。 但是,由于在争议发生时往往会出现一方
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子女出资给父母购房,怎么保障出资子女的合法权益内蒙古在线咨询 2022-07-26首先应当明确,该房产是你父母的夫妻共同财产,子女出资以父母的名义购房,子女只是父母的债权人,不能成为共有人。你父亲将来去世,该房产的一半是你父亲的遗产,一半是你母亲的财产。对于你父亲的遗产部分,你母亲,你们兄弟姐妹,还有到时如果你父亲的父母还有健在的话,也算继承人之一,一般各继承人均等继承你父亲的遗产。鉴于两个儿子先于你父亲去世,依据法律规定,去世的两个儿子的子女,代们继承他们的父亲应当继承的那一
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父母出资买房子如何认定产权西藏在线咨询 2022-07-22根据《婚姻法》司法解释(二)第二十二条的规定,父母为子女结婚购房的出资,应当认定为赠与。个人认为,条文中的应当认定,是在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下,推定为赠与。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证
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如何证明父母出资买房?辽宁在线咨询 2021-04-291、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认