妻子签署的购房合同是否生效？-法师兄

妻子签署的购房合同是否生效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:51:50 252 人看过

购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议的，构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权，除恶意签订合同损害一方合法利益外，他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的，合同有效。

私人代签的购房协议是否具有法律效力？

对私人签订的购房合同，只要订立的时遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：

1、一方不得将自己的意志强加给另一方。

2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。

3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的权利和义务。

4、当事人遵循诚实守信的原则。

5、当事人遵循法律、行政法规，尊重社会公德。

《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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一、合同未签署是否成立并生效虽未签字但已实际履行且被对方接受的合同，是有效的合同。《民法典》第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第四百九十条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。二、未签订书面劳动合同如何认定事实劳动关系建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(1)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(2)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(3)劳动者填写的用人

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