签订征地补偿协议有哪些步骤-法师兄

签订征地补偿协议有哪些步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:53:35 447 人看过

1。市、县国土资源局在被征地村范围内发出征地通知书，告知村集体经济组织和村民征地情况：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地目的，等种植的农作物或者公告后修建的建筑物，不纳入补偿范围。

2。市、县国土资源局会同被征地乡镇政府，就征地通知书的内容向村集体经济组织和农民进行协商。有不同意见的，应当记录在案，并根据村委会或者村民的意见进行处理和协调。村委会或者村民对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的，被征收土地的市、县国土资源局、乡政府应当通知土地相对人依法有权申请听证和组织听证。市、县国土资源局会同被征收土地的所有者和使用者，对被征收土地的四界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类、数量、规格等进行实地调查，填写调查表一式三份，经确认后，由国土资源局工作人员、业主、使用人签字。

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有效的忠诚协议可以按照以下方式签订：1、忠诚协议的签订应以双方自愿为基础，不得采取强迫、威胁等手段；2、在忠诚协议中，尽量不要约定净身出户、巨额赔偿等严格后果；3、忠诚协议的签署不得违反法律法规的强制性规定，不得以协议的形式剥夺或限制一方的人身权利，如离婚、放弃监护权、不探视子女等。夫妻忠诚协议是指为督促夫妻履行忠诚义务，约定一方在婚姻关系存续期间违反忠诚义务的，将承担一定的经济不利后果的协议。婚内的忠诚协议有法律效力么符合以下条件的忠诚协议有法律效力：（一）行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效；（二）意思表示真实，如在被胁迫、欺骗情况下订立的忠诚协议无效；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，如约定剥夺一方的财产权利的协议无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思

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一、拒不签订征地补偿协议如何处理？不履行征地补偿协议的话当地的政府单位可以申请司法强征，在签了征地补偿协议后却拒绝履行的有可能是拆迁单位，也有可能是民众拒绝配合。如果拆迁补偿协议完全符合法律规定，民众在领取补偿款以后却不交出土地的，拆迁单位要申请司法强征后可以强制征收土地。如果政府确实给了村民合适的赔偿，村民在规定时间内没有提起复议，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申请司法强征的，如果政府给出的赔偿不合理的话，是可以拒绝交出土地的。1、合法的土地征收的补偿安置标准，不可能全国统一标准的，因此国家不可能规定具体的标准，这要由当地市县政府制定，如果农民不服的，可以依法提出异议。2、如果是合法的征地，当地市县政府应该依法发布《土地征用方案公告》，国土局要发布《征地补偿安置方案公告》，这两公告要张贴于被征地所在的村组。如果没有这两公告，基本上可以认定征地不合法。对不合法的征地，农民应得到赔偿而不

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没有签订补偿协议就强征土地，合法吗

没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以

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