农村集体建设用地租赁最长期限是多久-法师兄

农村集体建设用地租赁最长期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:32:34 327 人看过

一、农村集体建设用地租赁最长期限是多久

1、农村集体建设用地租赁最长期限具体如下：

（1）集体建设用地是耕地的承包期为三十年；

（2）集体建设用地是草地的承包期为三十年至五十年；

（3）集体建设用地是林地的承包期为三十年至七十年。

2、《中华人民共和国民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

第三百三十三条

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

二、农村集体土地出租的流程是什么

农村集体土地出租的流程具体如下：

（1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；

（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；

（3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。

农村集体建设用地使用证怎么办理

集体土地使用证办理所需要的材料如下：

1、申请登记的书面报告；

2、土地登记申请书（国土局提供，当面填写）；

3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；

4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；

5、当地公安部门提供的户籍证明；

6、宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。

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