单位产权房单位有权收回吗-法师兄

单位产权房单位有权收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:04:46 312 人看过

单位产权房单位有权收回，个人取得完整产权的除外。单位公房的所有权人是单位，单位有权进行合法的处置，收回条件可由单位自己决定。单位对所管理和使用的房屋负有保护责任，个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。

一般情况下单位产权房能强拆吗

单位产权房能强拆吗

单位产权房可以依法强拆，如果单位代表不组织搬迁在一定时间内不履行义务，那么行政机关将强制执行。

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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