广州公租房以个人名义申请，5年期满需要退出吗-法师兄

广州公租房以个人名义申请，5年期满需要退出吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:10:10 89 人看过

个人（家庭）申请政府公共租赁住房的，租赁合同有效期为5年，合同期满，不予续租，必须退出。

单位整体租赁的，住房保障部门与单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。

《办法》指出，新就业无房职工公共租赁住房1人户原则上分配单间。以家庭为单位申请的，配租成套住房。申请合租的，人均住房建筑面积不得低于5平方米，不得高于30平方米。租赁合同有效期为5年。

法律规定：

《公共租赁住房管理办法》第十条规定：“对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。”

广州公租房申请流程是怎样的

1、提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。

2、提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。

3、资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明（准入资格确认书），报区（县）住房保障机构备案。

4、抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。

5、轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

房屋出租
以个人名义租房给公司使用可以吗

要看和房东的协议有没有限制房屋使用范围了。如果没有，就可以。如果有限制只能住宿，不能用于办公经营等场所，那就不行。另外，房客有义务告知房东自己租房后的使用用途。所以这种事，应该在租房时就和房东协商好。所以租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容。一、租房子设备坏了房东需要承担吗租房子设备坏了需要房东承担。因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。根据相关规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。二、没签合同房租能退吗虽然没有签订协议，但是现在已经形成了租赁关

2023-03-29

355人看过
借款
多大年龄可以申请个人住房广州贷款

在现实生活中，有种情况较为普遍：如父母年龄较大(如55~60%周岁)，而子女现在大学读书、或未就业、或刚就业收入较低，而父母想给子女买套房子(含一手房和二手房)以减轻子女未来生活压力。面对这种情况，我们想申请个人住房广州贷款时该如何办呢。有两种方案可以解决：一是以父母的名义贷款，这是我们通常的做法，这种做法好处在于只要符合条件，各家银行均能办理。弊端在于由于父母年龄较大，申请的贷款期限受到很大限制，每月还款压力较大，如果收入达不到还款要求，则申请到的贷款金额可能达不到预期。二是银行“接力贷”方式办理个人住房广州贷款，有的银行将此类方式办理的业务品种称为个人住房接力贷款。个人接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)、父母或父母与子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人向银行申请的用于购买住房的贷款。此品种好处是可顺利解决年龄较大的借款人申请个人住房贷款遇到的贷款年限及

2023-05-08

402人看过
法律综合知识
广州公租房租赁期满后，如何续租？

《实施细则规定来穗务工人员公共租赁住房租期为5年，如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住所在地来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请，经审核通过后，办理相关续租手续。经审核不再符合条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。

2023-12-05

480人看过
公租房
外来务工人员可以单位名义申请公租房吗

外来务工人员不可以用单位名义申请公租房。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。一、公租房和廉租房的区别有哪些？1、概念的差异：公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。2、性质的区

2023-03-24

202人看过

法律综合知识
个人名义可以申请商标吗

一、个人名义可以申请商标吗根据相关法规政策的规定，商标的申请可以由个人名义提出，但是必须要满足以下几个基本要求：首先，如果是个体工商户希望拥有注册商标的话，当事人必须向相关部门提交其本人的身份证件以及营业执照副本作为申请材料；其次，当农村承包经营户计划注册商标的时候，其当事人也需要向主管部门递交签订合同的身份证原件及其承包协议作为报名材料；最后，在审核期间，申请人请求的商品或者服务的种类应限于他在营业执照或是其他合法性证书所批准的经营范围之内。《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。第五条两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。二、商标可以变形使用吗对于

2024-02-12

200人看过
经济适用房
广州经适房满五年可卖可出租

2007年年底颁布的经适房购买五年后可上市的规定即将面临政策实施期。17日，广州市财政局与广州市国土资源和房屋管理局联合发布《广州市已购公有住房和经济适用住房上市缴纳的土地出让金及收益分配管理规定》(以下简称《规定》)，重申2007年12月18日及以后签合同的产权人要按届时同地段商品房与经适房差价的80%缴纳土地收益，另外，可不按拿得房产证时间而是以签订合同时间为准。领房产证两年可上市记者了解到，昨日公布的《规定》其实是与2007年12月18日颁布实施的原办法基本一致的。根据当时的明确规定，经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。购得经济适用住房满五年的，购房人可转让经济适用住房，但应当缴纳土地收益等价款。在市住房保障办享有优先回购权的前提下，购房人缴纳土地收益等价款后，可以取得完全产权。当时的办法也同时明确，产权人应按届时同地段普通商品住房与经

2023-04-22

486人看过
合同期限
以个人名义替公司租赁房屋

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。一、民法典租房条款什么是最短合同期限我国法律并没有规定租房合同期限最短是多久，租房合同的期限一般是由双方协商确定，如果租赁期限是在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。二、公司租期合同到期没续签如何规定的公司租期合同到期没续签的规定是：1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期；2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；3、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事

2023-04-12

311人看过
公租房
广州公租房可以转租给他人吗

不可以。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。一、转租公租房的后果有哪些根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。另外，各大城市的具体规定可能会有所不同，此

2023-04-04

327人看过

公租房
广州公租房申请门槛降低

据广州市住房保障办方面透露，为了避免公租房上市遇冷问题，广州拟降低公租房准入门槛，只要符合收入、资产、住房等准入条件，外来人员交足一年社保或可申请广州公租房。公租房的轮候时间有望参照香港的模式，控制在3年左右。时下，各地年底公租房开始陆续上市，部分城市公租房上市遇冷。武汉首批近900套公租房申请已结束，虽然装修齐全、配套成熟，但申请者仅有331户，不及本次配租房源的四成。11月9日杭州推出的707套公租房，其中丁桥联合新苑的400多套房源，有部分申请人选择了放弃。中原集团研究中心认为，公租房上市遇冷的原因之一是申请门槛高。如重庆市公租房最初的申请条件不限户籍，但限定个人月收入2000元以下，这一门槛在实际操作中成了制约因素。另外，租金补贴低且形式单一使公租房租金优势不明显。广州公租房对收入、资产等条件的要求将比较宽松。有望按照限价房的准入标准。未来，在分配公租房时，对申请人的家庭资产审核将

2023-06-10

206人看过
法律综合知识
个人名义申请商标需要什么

注册商标需要准备的资料有：1、清晰无胡乱图画的商标设计样式图；2、填写好的商标申请注册书；3、申请人的身份证明材料；4、个体工商户的营业执照复印件。《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

2024-05-06

75人看过
直系亲属
如何以个人名义申请

根据工伤保险规定，企业未向劳动保障行政部门提出工伤认定申请的，受伤职工或者其家属可以直接向上述部门申请工伤认定，但工伤认定的申请是有时限的。企业应当自发生工伤事故之日起30日内提出申请。员工或其家属应在受伤之日起一年内向上述部门提出申请。劳动保障部门逾期不予受理，个人向劳动保障行政部门申请工伤认定时，需提交下列材料：

2023-05-02

129人看过
法律综合知识
广州外来人员去哪里申请公租房？需要怎么材料？

根据《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（穗住保规字［2017］1号）第八条，来穗务工人员申请市本级公共租赁住房的受理、审核流程如下：申请单位：符合条件的申请人须在规定时间内向居住地所在区的街（镇）来穗人员和出租屋服务管理中心提出申请公租房。所需资料：《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表及身份证、广东省居住证，由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录，有效劳动合同或者企业营业执照副本，无自有产权住房证明，工作单位出具的是否已承租单位自管房证明，计生证明，诚信承诺书等申请材料。高技能人才、受表彰、获荣誉称号或者参与义工工作、献血的来穗务工人员还应当提交职业资格证书、荣誉或者奖励证书或者义工工作证明、献血证明等申请材料，并对申请材料的真实性、完整性负责。申请流程：申请材料齐全且在市住房保障部门发布的受理申请截止之日前递交的，受理部门应予以受理并出具受理凭证。

2024-04-17

473人看过

公租房
重庆公租房"租售并举"租满5年可申请购买

据中国之声《新闻晚高峰》11日16时50分报道，重庆市政府说，公共租赁住房实行“租售并举”。《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》将在今年7月1号起正式施行。《暂行办法》规定承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由重庆物价、财政等部门研究确定后定期向社会公布。购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

2023-06-10

333人看过
公租房
深圳公租房5年后能申请吗

深圳公租房五年不能买，这是由公租房的性质和功能决定的。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。因此，公共租赁住房作为具有特定功能的住房是不能买卖的。深圳公租房申请条件是怎么规定的？申请公共租赁住房的家庭，应当同时具备下列条件：（一）申请人及共同申请人均具有本市户籍。（二）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。（三）申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。（四）家庭人均年可支配收入在提出申请前连

2023-08-07

124人看过