新房在办理房产证时需要准备以下材料:原《房屋买卖合同》以及相关合同的原件、商品房销售时的普通发票原件、房屋实地调查问卷以及原分层的户型图。还需要有完税证明、个人的身份证复印件、结婚证复印件等。办理完销售过户手续后,购房人还应该拿着房地产销售出具的《房屋买卖合同》,在三个月内向房屋所在市、区房屋土地管理局申请登记。
新房办理房产证流程是怎么样的
新房办理房产证流程:
1、产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件;
2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;
3、产权审查;
4、绘制应颁发的产权证件;
5、把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定:
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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购房办理房产证所需材料云南在线咨询 2021-12-26办理不动产登记需要提交:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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办理房产证的所需材料湖北在线咨询 2022-05-09房产证办理所需材料和流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖
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办理房产证所需材料需要什么?湖南在线咨询 2022-05-241、房地产评估。到沈阳所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。 原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。 2、交增值税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报
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房产证办理所需材料有哪些江苏在线咨询 2021-11-28办理房屋产权证需要以下材料:1。申请产权证的当事人的个人信息,包括居民身份证、户口簿、婚姻证明等材料的原件及复印件;2、房屋购销合同原件及补充合同原件;3、商品房销售统一发票原件;4、房屋完税凭证,即契税缴款书;房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
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办理房产证所需材料有哪些陕西在线咨询 2023-04-25房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。那么办理房产证的时候都需要准备哪些材料呢?不同类型的房子办理房产证所需材料有何不同呢? 一般来说,办理房产证所需要的证明材料有: 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.专项维修资金