婚前房产离婚时要如何分割-法师兄

婚前房产离婚时要如何分割

来源：互联网时间： 2023-04-11 15:22:58 284 人看过

婚前房产离婚后的分割：婚前房产属于个人财产，离婚之后还是属于个人所有。个人财产离婚之后无需进行分割，只需要对共同财产进行分割。但是房产增值的部分属于共同财产，需要进行分割。

一、婚前的房子属于婚后夫妻共同财产吗？

婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。正常情况下，婚前房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，依法不予分割；但是如果双方约定婚前财产婚后共有的，那么婚前的房子就可以成为夫妻共同财产，双方在离婚时均可对该房产主张所有权。

二、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；

则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。

还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；

如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。

三、炒股属于夫妻共同财产吗

根据国家现行法律法规的相关规定内容可知，婚姻关系存续期间，炒股收益是夫妻的共同财产。在夫妻一方婚前的财产应当是其个人财产，婚前购买股票所用的钱不能作为夫妻共同财产进行分割。婚前买股票的钱是个人财产，在进行财产分割是应当归个人所有，婚后股票增值的钱属于共同财产，在进行财产分割是应当各分二分之一。

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