如何办理抵押贷款金额及期限的房屋通知登记证收回：

<1。商品住宅按揭利率可达70%；

2。写字楼、商铺的按揭率可达60%；3。工业厂房抵押率可达50%；

4。最长期限可达30年；抵押包括商铺、写字楼、住宅楼、别墅、工厂、仓库等。

注意事项：

当住房抵押贷款期限届满，住房抵押贷款已还清时，记得办理房屋抵押贷款注销登记手续。

银行办理住房贷款时，一般会对该房地产进行抵押登记，带有抵押登记标志的房地产证限制该房地产的交易和再抵押。因此，在还贷后，房地产持有人需要到银行办理注销抵押登记手续，在购房者和银行办理完结算手续后，再到房管局办理注销抵押登记手续，业主才拥有完整的房产所有权。还有一些购房者在办理贷款时已经办理了担保手续。这类客户还需要到担保公司办理解除担保手续，然后再到房管局办理相关产权手续。1备案：与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料报房管局备案。

2。准备办理通知材料：客户签订的商品房买卖合同一份、备案后的备案表一份、房屋登记申请表一份（客户签字盖章）、婚姻状况证明一份，首付收据及维修基地一份，以上复印件均加盖房产公章。三。接送：将准备好的预告信息交给房管局，交给中介。3-4个工作日后，从代理检索信息。此时，还有4条信息，分别是“房屋预告登记审批表”、“收费通知书”、“查询记录”、“房屋预告登记申请表”

4。签章：客户本人在《房屋预告登记审批表》中的登记申请表和查询记录应由开发商亲笔签名并盖章。

5。审批和证明：将签字盖章的《房屋预告登记申请表》和《查询记录》提交代理人审批。3-4个工作日后，客户凭原件到房管局办证窗口领取收费通知书，并在缴费窗口缴纳80元通知书登记费和20元档案管理费，然后交发证窗口操作人员审批，由专人签发。你可以拿到你自己的“房屋登记证”。让我们把这个问题说清楚。在实践中，我们需要对它有一个很好的理解，这样我们才能更好地知道如何处理它。这是更重要的一点。当然，房屋预告登记也是很重要的常识，希望大家能理解清楚。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。