1、二套房最新优惠政策
买第一套房时贷款首付的比例最低应为20%,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款的比例应为20%;因此对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付贷款比例应为30%。
买第二套房贷款首付比例降至到最低40%,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于相对一应的40%。
此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的住房,最低首付款比例应为20%;90平方米以上的,最低首付款比例应为30%。
2、二套房优惠政策的认定标准
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:
(1)商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行核查认定。
(2)应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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二套房的优惠政策河北在线咨询 2022-11-291、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的要求如下: 一、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。 三、是已
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首套房的优惠政策是啥?新疆在线咨询 2022-10-23城市住房公积金贷款所需资料建造盐城市行政区域内普通自住房:①借款人夫妇身份证②住房公积金龙卡③户口簿④结婚证(借款人为单身的提供民政部门出具的单身证明)⑤房地产主管部门(含盐城市直或盐都、户口所在地、工作所在地)出具的借款人家庭住房登记书面查询结果⑥《建设用地规划许可证》⑦《建筑工程施工许可证》⑧不低于预算款规定比例以上的自有资金证明⑨施工单位银行帐号选择现房抵押:⑨抵押房产所有权人(抵押人)身份