一、赠与合同的撤销有时间限制吗
赠与人行使任意撤销权的,有时间限制,要在财产所有权发生转移前撤销,但公益性赠与和公证赠与除外。如果是法定撤销的,要在法定事项出现后一年内撤销。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、口头赠与房屋有效吗
原则上,口头的房屋赠与是有效的,合同不止书面形式才具有法律效力,合同也有口头形式,赠与人表示将房屋赠与给受赠人,受赠人也接受赠与,即使双方没有签书面合同,口头的赠与也是有效的。
其次,口头赠与虽原则上有法律效力,要是不符合下来要件也可能是无效:
1、订立合同的当事人有合法资格
无论是书面合同还是口头合同,订立合同都应当具备完全民事行为能力,即满18周岁正常成年人,而不能是限制行为能力人或者是无行为能力人,如16岁未成年继承了家产后,与他人签订的赠与合同,主体是不合法的。
2、当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益
赠与房屋和接受赠与都是出于自愿,即当事人意思表示真实,而不是受胁迫或欺诈把房屋赠与他人或者是被迫接受赠与。
3、合同的内容、形式和订立程序不违法
赠与的房屋是由赠与人享有所有权,赠与的内容才合法,而且是通过口头或书面形式明确表示赠与的,不能采用推定,如亲戚之间,觉得对方无儿无女,肯定会把房屋赠与给自己,把双方有关房屋的对话当做是赠与。
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赠与合同的撤销有哪些限制广东在线咨询 2022-06-09赠与合同的任意撤销权限制主要有两个,一个是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销;另一个是经过公证的赠与合同不可撤销。其余的都可以。
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赠与合同的撤销限制有哪些广西在线咨询 2022-12-31赠与合同的任意撤销有以下这些限制: 1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。 3、赠与人撤销赠与,仅限于没有经过公证的赠与合同。 【相关延伸】 问:赠与人毁约要赔偿吗? 答:如果是应当交付的赠与财产则需要承担赔偿责任,否则赠与人可以行使任意撤销权。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益
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赠与合同的撤销有什么限制河北在线咨询 2022-10-19赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。
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赠与合同撤销有哪些限制吉林省在线咨询 2022-06-06赠与合同的任意撤销权限制主要有两个,一个是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销;另一个是经过公证的赠与合同不可撤销。其余的都可以。