一房二卖法院规定是什么-法师兄

一房二卖法院规定是什么

来源：互联网时间： 2024-04-30 04:11:55 311 人看过

关于最高人民法院针对“一房两卖”所颁布的最新法律条文如下：在房屋出售方与购买者签订商品房销售合同时，如果房屋出售方存在重复出售的情况，从而导致合同无效或面临撤销、解除的风险，那么购买者有权要求退还已经支付的购房款项以及相关利息并获得相应的赔偿；

同时，购买者有权向出售方索取不超过已付款项一倍的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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