婚后房子离婚归谁-法师兄

婚后房子离婚归谁

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:12:34 265 人看过

一、婚后房子离婚归谁

婚后房子离婚归谁标准如下：

1.婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产；

2.婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产；

3.婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产；

4.婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；

5.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产归谁。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

6.婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。

7.婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

二、离婚分割财产诉讼时效是多久

离婚财产分割的诉讼时效为3年。一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务等行为，严重侵害另一方财产权益的，另一方发现后请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年。漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

三、财产分割协议内容

财产分割协议应具备以下内容：

1.被分割财产的物理现状和权利现状;

2.分割财产的原则、方式、方法、标准;

3.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

4.分割后财产的交付和转移条件;

5.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

6.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

7.价格补偿和债务承担问题;

8.违约责任;

9.其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

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