首先，看在婚前有没有约定婚内财产的归属，若是有约定，且购房是用一方的财产所购，则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于，需要由双方共同签字，此房产为夫妻共同财产。
一、婚前财产婚内出轨离婚该怎么判
夫妻双方因婚内出轨而解除婚姻关系的，只需要对夫妻共同财产作出处理，对于夫妻一方的婚前个人财产，无需分割，直接归一方个人所有。即使一方婚内出轨存在过错，在离婚时也仅影响夫妻共同财产的分割，不会影响婚前财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
因此夫妻一方在婚内出轨造成离婚时，只能对他们的共同财产进行分割，婚前个人财产是不能分割的，但无过错的一方可以请求损害赔偿。此外，如果一方婚后使用婚前财产进行投资产生收益的，那么对应的收益部分属于夫妻共同财产，在离婚时也应当进行分割。
二、结婚前自己买的房子算夫妻共同财产吗？
结婚前买的房子不一定是夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前所购房屋应属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割，仍归购房人所有。但是如果购房人婚后在房产证上有加配偶名字，或者是夫妻约定婚前财产婚后共有的，那么该房产就应认定为是夫妻共同房产，离婚时双方均可以对其主张所有权。
三、男方买的房子离婚怎么分割
1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
2、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
4、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。
5、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有；
也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。
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存单质押签字需不需要夫妻双方都签字
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卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效
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夫妻共同财产是需要的。家庭唯一房产证明怎么开1、开唯一住房证明：根据苏财税[2010]33号文件的规定，对个人购买144平方米(含)以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，自然就不用开具家庭唯一住房证明。对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市行政服务中心契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询（各乡镇房管所暂时不出具相关查询记录），房产交易所将按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）和《房屋登记管理试行办法》（建住房[2008]84号）的有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记2023-06-13342人看过 -
该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外贷款一定要结婚证吗视情况而定。以个人名义贷款的，不需要结婚证。但夫妻双方以共同名义办理贷款，则需要结婚证。个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征2023-07-03420人看过 -
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。住房公积金贷款可以夫妻双方一起贷款吗夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；2023-07-02461人看过 -
住房公积金公积金消费贷款需要夫妻双方共同签字,申请人需为具有完全民事行为能力的自然人,且年龄不超过60周岁,需拥有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份证,需具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力,需有明确的消费意向或已签署相关消费合同,并提供贷款人认可的担保,可以办理公积金消费贷款的银行有招商银行、民生银行、中信银行、光大银行等。公积金贷款需要夫妻双方共同签字。公积金消费贷款的申请条件如下：1.申请人需为具有完全民事行为能力的自然人，且年龄不超过60周岁；2.申请人需拥有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份证；3.申请人需具有稳定的收入，信用记录良好，具备偿还贷款本息的能力；4.申请人需有明确的消费意向或已签署相关消费合同；5.需提供贷款人认可的担保；6.申请人需符合银行规定的其他条件。可以办理公积金消费贷款的银行有招商银行、民生银行、中信银行、光大银行等。哪些银行可以办理公积金消费贷款？根据我2023-11-18220人看过
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继承权1、放弃继承权不需要夫妻双方签字，谁是遗产的继承主体，谁就需要签字。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、放弃继承权需要注意的问题有哪些1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，仅享有客观权利，而客观权利仅是一种资格，是不得抛弃的。2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，这时，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。3、继承人放弃继承权是一2023-03-02348人看过 -
夫妻财产协议夫妻二人达成财产约定协议的，必须均在协议上签字。因为签字才能够明确、具体的体现双方真实意思表示。根据相关法律规定，男女双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定只要意思表示真实，且不违反法律，即可对双方具有法律约束力。夫妻财产协议书甲方：，男，年月日出生，现住。身份证号码：。乙方：，女，年月日出生，现住。身份证号码：。甲乙双方于年月日在省（直辖市／自治区）市区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为：）。至结婚登记以来，。现双方经过平等地协商，自愿达成如下协议：一、订约依据：甲乙双方签定本协议，其依据为我国《民法典》第五编婚姻家庭、《民法典》第一编总则、《民法典》第三编合同、《妇女儿童权益保障法》和《民法典》第六编继承相关法律之规定。二、婚姻财产范围及归属：经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚2023-07-29433人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻卖房时，上只有丈夫的名字，过户时是不是需要夫妻双方签字啊吉林省在线咨询 2022-10-28不管是登记人是两夫妻还是一方姓名，需要，两人一起签字才可以办理。只要是已婚，办理过户需要房主持有身份证，户口本，结婚证，（有配偶还需要配偶持有身份证），两口住房情况证明，以及住房房本。都需要夫妻俩签字才可以。
