父母借款给子女买房，还能购买房屋吗？-法师兄

父母借款给子女买房，还能购买房屋吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:56:01 363 人看过

1，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。2，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。

父母离婚欠债子女需要还吗

父母离婚后，子女不必承担父母的债务。作为具有完全民事行为能力的人，父母的债务需要当事人自己承担民事责任。除非子女继承了父亲的遗产，同时也继承了父亲的债务，然后他们有义务归还这些债务。

从情感和社会公德上讲，子女可以尽力帮助父母分担部分债务，但在法律上，债权人无权直接向子女讨债。孩子和父母之间的财产和债务问题并不相关。

首先，我国法律中没有偿还父子债务的规定。也就是说，子女没有义务偿还父亲的债务，除非他们继承了父亲的遗产，同时也继承了父亲的债务，然后他们有义务归还这些债务。

当父母意外欠债时，在法律上，我们应该参照子女是否继承父母的遗产。如果子女继承了父母的遗产，那么他们同时也继承了他们的债务，那么他们有义务偿还这些债务。相反，他们没有义务偿还父母的债务。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

结婚证
子女购买父母房产流程

一、依据民法典的规定，父母把房产买卖过户给子女的步骤如下： 1、父母需要带着身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证； 2、子女需要带身份证、户口被、婚姻证明

2023-03-31

72人看过
夫妻共同财产
父母出资给子女购买的房产,债主能执行吗

父母出资给子女购买的房产，债主能否执行还是要看这套房产登记的所有人是谁。如果登记人是子女，债务人是父母的话，由于房产产权属于子女，所以债主不能执行该套房产。如果债务人是子女，由于房子产权是属于债务人，所以债权人有权通过法院强制执行该房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。一、婚后父母出资买

2023-03-30

404人看过
法律综合知识
子女买房向父母借款怎么写借条？

一、子女买房向父母借款怎么写借条？首要之事，关于借据的有效性问题上，只需满足以下几个基本条件便可视为有效：首先要有借贷双方的姓名、明确表明的债权债务关系、准确无误的借款金额大小写、清晰可辨的借款日期以及借款方的亲笔签名等。在实际操作中，还可以将诸如利息支付、还款时间等具体约定事项进行详细说明。因此，若你想向父母借款且希望保证借贷关系的规范性与有效性，应按照上述要求尽可能完整地填写借据。如果涉及到借款购房等情况，则应在借据上明确注明“因购房所需”等相关信息。对于借款合同而言，根据法律规定必须采用书面形式。然而，针对自然人之间的借款，双方另有协定的情况下可不受此限制。借款合同通常需涵盖借款类型、货币种类、借款目的、借款数额、贷款利率、借款期限及到期还款方式等关键条款。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面

2024-07-11

366人看过
夫妻共同财产
父母为子女购买房屋归属权查询

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”而根据民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。儿子结婚后父母给儿子买的房子归谁儿子结婚后父母给儿子买的房子归谁要看具体情况。如果父母并未明确表示房子的所有权是自己儿子的，那就默认为是夫妻共同财产，如果离婚的话是要参与共同分配的；如果父母指明将房子赠予自己儿子，那就视为对男方的个人赠予，是男方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一

2023-07-08

223人看过

夫妻共同财产
父母房屋贷款未偿还能否转给子女？

不能过户的。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。父母离婚，房子可以过户给未成年小孩吗父母离婚，房子可以过户给未成年小孩相关法律规定，夫妻离婚时，只要双方能够协商一致，可以把其所有房产转移给未成年孩子，办理手续时需要提交相关监护关系证明和监护人身份证明，并在相关产权证上备注法定监护人的姓名。夫妻离婚财产如何分配1、一般情况下，夫妻共同财产应平均分配，夫妻个人财产属于个人。2、夫妻婚内存在的债务，一般也是平均分配。3、不宜分割的财产如

2023-07-22

324人看过
借条
父母给子女买房子补借条是否可以？

父母给子女买房子补借条是可以的，只要双方都愿意的话就可以。借条上只有指纹没有签字生效，不管是借条还是其他类型的当事人双方协商一致的合同，在拟定之后，都可以采用签字或者是按手印的方式来建立民事关系。相关法律规定：《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、写借条的注意事项是什么？(1)应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码；(2)应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；(3)应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；(4)应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借

2023-04-10

95人看过
赡养义务
父母为子女购买房屋的税务问题

父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是契税＝房屋评估价乘以1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘以0．05％的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者

2023-07-16

340人看过
扶养
子女能否将父母购买的房子卖掉？

父母给子女买的房子是否可以卖掉要分情况。1、父母给子女买的房子算是一种赠与。属于子女个人的财产，当然有权利卖掉房子。2、赠与可以附义务。如果没有履行义务的，不能自行安排卖掉。3、赠与人可以撤销赠与。如果有对赠与人有扶养义务而不履行等情形的。刚买的房子多久可以卖掉从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕。2、卖房号，卖房号最容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号，对热门楼盘而言，一个房价就可赚来数十万的差价，且无需办理繁杂的手续，这钱来得真是太容易了。3、签完合同就转手，一般人不会在刚签完合同就转手，除非有这几种原因：刚买就后悔了；有人愿高价买房；

2023-07-17

276人看过

合同内容
父母能不能租给子女房屋

父母能租给子女房屋，因为满足下列条件为有效合同：1、父母子女具有相应的民事行为能力；2、双方意思表示真实；3、租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。父母与子女都是具有民事行为能力的主体，因此，父母是能够租给子女房屋。一、租房合同违约需要支付违约金吗需要支付违约金。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。法律上没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数

2023-04-01

329人看过
夫妻财产约定
父母债务父母出资买房子女需要还款吗？

一、父母债务父母出资买房子女需要还款吗?父母债务父母出资买房的情况下，子女是需要还款的，如果房产证不是子女的名字，子女可以不还。作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确。比如说，可以开一个家庭会议，必要的时候签订协议，对出资的金额、用途、性质等明确说明。若出资是赠与的话，需明确赠与的对象。签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字，若认为这样的方式会影响家庭关系的话，也可以选择到相关的公证机构进行办理。作为子女，购房接受父母的帮助时，如果出资是借贷，应当告诉配偶一方这是夫妻的共同债务，记得还要保留配偶一方同意出资是借贷的证据。若出资是赠与，夫妻双方可通过夫妻财产约定的防止进行说明。二、父母出资买房注意事项1.父母按照自己的名义为子女购买住房，在法律上这个房子的所有权还是属于父母的，子女只是有房屋的居住权，并没有所有权。如果子女结婚，这个房子的所有权还是归父母所有，所以，如果离婚也不会

2023-04-27

156人看过
立遗嘱
父母买房给子女需要什么手续，父母买房给子女需要哪些费用

父母买房给子女需要的手续包括有，签订买卖合同、申报成交价格、缴纳有关税费，以及核发房地产权属证书等；父母买房给子女需要的费用包括有，契税、印花税、维修基金、权属登记费等。一、父母买房给子女需要什么手续父母买房给子女需要的手续有以下这些：1.父母和子女签订买卖合同;2.合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复;4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5.当事人按照规定缴纳有关税费;6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。二、父母买房给子女需要哪些费用父母买房给子女需要的费用有：1.契税。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。2.印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国

2023-06-04

463人看过
结婚证
父母房产买卖给子女,子女无买卖权利

一、父母房产买卖给子女,子女无买卖权利可以买卖二、签理办理过户手续需要双方签订合同,到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。（买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。）2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。（1）由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元三、过户税父母的房屋过户给子女，可以选取赠与或者买卖

2023-03-07

494人看过

借条
借款买房如何写借条给父母？

借条是一种重要的法律文件,可以帮助确保借款人和债权人之间的权益。要使借条有效,必须包含当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体的借款数额、借款日期以及借款人的亲笔签名。此外,还可以添加约定的具体事项,如利息和还款日期等。因此,向父母借钱需要写借条的,就应当有自己和父母的姓名,借钱买房的就写是因买房需要等等。首先，要确保借条上包含了以下内容：当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体的借款数额、借款日期以及借款人的亲笔签名。只有具备这些要素，借条才能被视为有效。此外，还可以添加约定的具体事项，如利息和还款日期等。因此，向父母借钱需要写借条的，就应当有自己和父母的姓名，借钱买房的就写是因买房需要等等。向父母借钱买房，如何写出有效借条？向父母借钱买房,可以参考下述有效借条:1. 标题:借款协议2. 摘要:本协议由XXX、XXX和XXX于XX年XX月XX日签署。三人均为上述公司/组织的法定代表人,同意按

2023-11-17

440人看过
法律综合知识
父母黑名单子女能买房吗

父母黑名单子女能买房，黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。所以如果子女是成年人只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的，就是说儿子如果只是买房，是不会受到影响的。如果是未成年子女需要父母养育，父母上了黑名单，会或多或少给孩子带来间接影响。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；旅游、度假；子女就读高收费私立学校；支付高额保费购买保险理财产品；乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施

2024-08-18

366人看过