三十日原发证机关注销原土地证书,补发新证书。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地证办理流程及费用
(一)申请表10元/份;
(二)交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
(三)契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(四)印花税按0.5征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(五)登记费住宅每证80元,商用房及车库120元;
(六)工本费每证10元;
(七)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
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土地使用证办理需要多长时间?重庆在线咨询 2021-10-22材料齐全,经地籍调查,权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权,使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
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土地使用证办理需要多长时间?四川在线咨询 2021-04-07如果资料齐全,经查证符合发证条件,初始登记自受理申请日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。相关法律规定如下:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集
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办理土地使用证需要多长时间?河南在线咨询 2021-12-24从受理申请之日起,申请土地使用证大约需要30个工作日。 根据《房地产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。 房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项,申请人可以撤销登记申请。 第二十条规定,房地产登记机房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。 第二十一条规定,登记事项应当在房地产登记簿上记录。 房地产登记机构完成登
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