为什么要选择等额本金还款？-法师兄

为什么要选择等额本金还款？

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:45:02 412 人看过

通过上面继续可以得知，同样的贷款金额82万，同样的贷款时间是10年，同样的贷，款利率是4．90％，但是最终贷款的总金额和贷款利息就相差很大。

等额本息的贷款利息约为21．88万元，而等额本金的贷款利息约为20．25万元，两者之间已经相差了1．63万元的贷款利息。所以选择等额本金还款方式是最好的，可以节约不少利息支出，这样何乐而不为呢？

当然等额本金既然可以节约贷款利息，那很显然肯定需要付出一定的代价，也就是需要前期月供金额比较高，前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。

反之等额本息也是有利弊之处，等额本息的最大优点就是前期还款压力低，因为每个月的月供都是相等的；缺点就是贷款利息要比较高。

等额本金还款方式

等额本金还款根据贷款本金总额平均分配到每个还款期，利息根据剩余欠款计算。也就是说，这种还款方式的利息是随着贷款本金的减少而逐渐递减的。其计算公式如下：

每月月供额＝（贷款本金还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）月利率

每月应还本金＝贷款本金还款月数

每月应还利息＝剩余本金月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）月利率

每月月供递减额＝每月应还本金月利率＝贷款本金还款月数月利率

总利息＝〔（总贷款额还款月数＋总贷款额月利率）＋总贷款额还款月数（1＋月利率）〕2还款月数－总贷款额

说明：月利率＝年利率1215＾4＝15151515（15的4次方，即4个15相乘的意思）

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