小产权房属于夫妻共同财产吗-法师兄

小产权房属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 11:43:21 257 人看过

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2、因此，在目前政策下，小产权房不是合法有效的财产，因此是否能够按照夫妻共同财产处理，存在疑问。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

法律综合知识
夫妻共同财产有哪些是属于夫妻共同财产

一、夫妻共同财产有哪些是属于夫妻共同财产以下财产属于夫妻共同财产：1．工资、奖金、劳务报酬；2．生产、经营、投资的收益；3．知识产权的收益；4．继承或者受赠的财产，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5．其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻买房写一个人的名字是否是夫妻共同财产夫妻买房写一个人的名字的，只要是在婚姻关系存续期间买的，一般都认定为夫妻共同财产；如果是结婚前购买的，则认定为一方个人财产，除非另一方能够证明共同出资的才可以认定为共同财产。不过婚姻关系存续期间购

2024-01-18

216人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后的财产属不属于夫妻共同财产

婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定，具体如下：1、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。因为我国在民事法律方面都以意思自由作为基本原则。只要当事人之间的约定没有违法法律，那么他们约定的内容就是有效的，并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产；2、其次，也有相关法律规定婚后取得财产属于个人的财产，具体包括：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。嫁妆属不属于夫妻共同财产《民法典》明确规定，只有到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证的，才视为确立夫妻关系。举办婚礼不能视作婚姻关系成立。嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《民法典》

2023-08-03

293人看过
法律综合知识
夫妻什么财产属于共同财产

一、夫妻什么财产属于共同财产夫妻共同财产的范围：一、工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入。二、生产经营的收益。既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。三、知识产权的收益。知识产权是人们对于自己人智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利，包括著作权、邻接权、商标权、商号权、商业秘密权、专利权、发明权、发现权以及其他科技成果权。四、一方以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（

2024-01-15

340人看过
夫妻共同财产
婚前存款属于夫妻共同财产吗,属于夫妻共同财产的有哪些

一、婚前存款属于夫妻共同财产吗婚前存款是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚前存款应当属于一方的婚前财产。二、属于夫妻共同财产的有哪些《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。1、工资、奖金、劳务报酬：夫妻双方在整个婚姻过程中所获得的全部工资和奖金，都应当计入夫妻双方的共同财产。2、

2023-05-17

496人看过

法律综合知识
婚后共同财产买卖的房屋属于夫妻共同财产共同财产吗

一、婚后共同财产买卖的房屋属于夫妻共同财产共同财产吗婚后共同财产买卖的房屋是夫妻的共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、民法典婚姻家庭编夫妻一方擅自出售共同财产要怎么处理夫妻一方擅自变卖夫妻共同财产的行为一般无效，另一方可以主张追回财产。但如果是不动产买卖

2024-01-30

72人看过
婚后买房
夫妻婚后买房属于共同财产吗？

夫妻婚后买房属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。若该房产由双方父母出资，产权登记在一方子女名下，并且约定是对自己子女的赠与的，属于出资方子女的个人财产，不是夫妻共同财产。一、民法典里离婚房产分割分有几种需要具体情况具体分析：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产，如加上另一人姓名的，视为赠予，为夫妻共同财产。3、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按

2023-03-25

342人看过