（一）债权人占有的财产须为债务人的动产

依现行我国《民法典》及《民法典》的规定，债权人占有的应为债务人的财产。这里的“债务人的财产”应理解为债务人基于合同约定交付债权人占有的财产，并非专指债务人所有的财产。因此，尽管为第三人所有的财产，但只要为合法的占有人交付债权人，由债权人善意取得占有的，就可以成立留置权。例如，甲将自行车交由乙保管，乙将该车送丙修理，在丙未受领修理费时，丙可留置该自行车。

《民法典》中明确规定债权人占有的财产须为债务人的动产，因此，我国民法典上规定的留置物也是仅以动产为限。债权人占有债务的财产非为动产的，不能成立留置权。

（二）债权人的债权与债务人的债务间有牵连

债权人的债权与其占有的物之间有关联时，才可成立留置权。我国《民法典》第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

（三）须债权已届清偿期

债权已届清偿期，是指债务人的债务履行期已到。债务人的履行义务尚未到期，而债权人交付其占有的标的物的义务已经到期，则不成立债权人的留置权。

一、留置权适用哪些合同

（一）留置权可适用于加工承揽合同。

按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作；定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。

（二）留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。

按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。

（三）留置权可适用于保管合同。

根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。

《民法典》第九百零三条：寄存人未按照约定支付保管费或者其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

（四）留置权可适用于运输合同中的货运合同。

按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。

（五）留置权可适用于财产租赁合同。

按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用（收益），承租人给付报酬并于使用（收益）完毕后返还原物。

（六）留置权可适用于委托合同和信托合同。

按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。

二、留置权内容有哪些

（一）占有权

置权以债权人占有债务人的财产为法定成立条件，因而，留置权一经成立，留置权人就当然享有继续占有留置物的权利。留置物的占有权是留置权物权性的具体表现。

（二）收取权

置权人在占有留置物期间，对留置物所生之自然孳息和法定孳息有权收取。这种孳息收取权系基于留置权效力产生的，而非基于占有的效力。所以，留置权人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有权。留置权人收取孳息后，对于孳息成立孳息留置权，与原物成立的留置权一样，具有担保作用，可以用于优先抵偿债权。

（三）使用权

置权人因对留置物享有占有权而负有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的义务，原则上，留置权人对留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列情况中，留置权人得使用留置物：留置权人经债务人同意，有权使用留置物。这种使用系经所有人同意的合法使用，留置权人当然取得使用权，受法律保护。