土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
一、未办理登记的不动产物权合同有效吗
未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之日起生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
二、夫妻离婚后房子可以不过户吗
夫妻离婚后房子可以不过户,但是如果不过户就没有办法处置房产。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
三、继承房屋可先签买卖合同吗
可以。房屋继承人签订的房屋买卖合同是有效的,根据相关法律的规定,完场不动产物权的变更登记即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
-
可以收回口头协议给出的土地吗
241人看过
-
给出土地时只有口头协议可以收回吗
184人看过
-
土地是通过口头协议给出的可不可以收回
417人看过
-
土地被撂荒会收回吗?
392人看过
-
土地承包只有口头协议生效吗
52人看过
-
户口迁出后,土地是否会被收回?
62人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
真的会收回口头协议确定的土地吗上海在线咨询 2022-11-21可以,口头协议给的土地是不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
-
口头协议该不该收回土地陕西在线咨询 2022-11-13口头协议给的土地不可以收回。 土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
-
口头协议可以收回别人的土地吗?青海在线咨询 2023-07-21给出土地时只有口头协议是不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
-
给出土地时只有口头协议可以收回吗黑龙江在线咨询 2022-05-14给出土地时只有口头协议是不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
-
在土地交付时,仅凭借口头协议可以收回土地吗?重庆在线咨询 2024-11-19在我国,土地属于国家所有,除非经过依法登记,否则不能进行任何形式的处分。因此,在土地转让时,仅凭借口头协议是无法收回土地的。土地所有权的转移,以登记为生效要件。如果口头赠予未依法进行登记,那么未发生物权变更,也就无法收回土地。 关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,《民法典》第二百零九条规定:经依法登记,不动产物权发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。另外,依法属于国家所有的