订立合同的过程-法师兄

订立合同的过程

来源：互联网时间： 2023-03-07 21:30:32 318 人看过

合同订立的过程：

1、须有双方或多方当事人；

2、须有当事人之间的意思表示的互动；

3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。合同订立的后果：当事人之间达成合意，即合同成立。不能达成合意的合同不成立。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百八十条规定，承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、购房合同未成立的情形有哪些

购房合同不成立的情形包括：

1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书；

2、出卖人和买受人的意思表示不一致；

3、买受人没有作出有效承诺。

根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

二、什么时候民间借贷合同生效？

民间借贷合同的生效时间需要根据签订的主体分情况判断：

1、个人之间的民间借贷合同，自实际提供借款之日起生效；

2、自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，自双方当事人在合同上签字、盖章之日起生效。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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