一、用房子抵押贷款能贷多少钱
用房子抵押贷款能贷多少钱需要根据实际情况确定,影响因素是房产的评估值,银行会找专业的机构从房产的年限、性质、交通便利、地理位置、装修朝向等多个方面进行评估给出一个大概的价位,再确定最高可贷款额度的比例,通常是房产估值的80%。
二、房子抵押贷款多久下来
房子抵押贷款放款一般为15日至一个月左右,以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下:
1.需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的的真实性、合法性和完整性;
4.银行请中介机构对于房屋价值进行评估;
5.签订借款合同。
三、房子抵押贷款需要什么条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
-
房子抵押贷款能贷到多少钱
369人看过
-
用房子抵押贷款能贷多少
51人看过
-
用房子抵押贷款能贷多少
78人看过
-
用房子抵押贷款能贷多少
208人看过
-
用房屋抵押贷款能贷多少钱
348人看过
-
贷款房抵押能贷多少钱
227人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
房子抵押贷款能贷多少钱?山西在线咨询 2022-06-13看具体情况。 1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
-
房子抵押贷款能贷多少钱云南在线咨询 2022-05-20其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。 同时,以下类型的房屋是无法(或者说
-
用房子抵押贷款能贷多少重庆在线咨询 2021-12-23房子抵押贷款能贷多少,最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
-
用房子抵押贷款能贷款多少青海在线咨询 2022-06-10用房子做抵押办理抵押贷款,具体可以贷到多少金额,得看抵押房屋的价值有多高。像商品住宅抵押的话,一般可以贷到房屋价值的百分之七八十;而写字楼、商铺抵押的话,通常可以贷到百分之六十左右;若是抵押工业厂房,则可以贷到百分之四五十的样子。 除此之外,还会考虑借款人的综合资信水平、还贷能力等多个方面。一般资信越优良的借款人,越能助力获批到高额度。
-
用房子抵押能贷多少钱西藏在线咨询 2022-10-29请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料,贷款审核通过后才能确定、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率