小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能将车辆驶入小区内，否则是不被允许的。但这种做法显然是不合理的，因为小区停车位、地面和绿化以及架空层都是属于小区整个业主的，物业是没有使用和支配权的。虽然地下停车位是人防工程，但开发商和物业并没有权利买卖停车位。

小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能将车辆驶入小区内，否则是不被允许的。这种做法显然是不合理的。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程，这一点可没有乱说，我们的业委会人员特意到市人防办了解，开发商和物业是不是有权利买卖停车位，人防办人员明确表示，地下停车场属于人防工程，人防工程禁止买卖。

小 区 停 车 位 问 题 找 谁 投 诉 ？

小区停车位问题是一个比较普遍的问题,很多小区都面临着停车位不足或者停车位分配不合理的问题,给业主的生活带来了很多困扰。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,小区属于私人住宅区域,物业公司或者小区管理部门有责任为业主提供停车位。如果物业公司或者小区管理部门没有履行职责,导致停车位不足或者停车位分配不合理,业主可以向物业服务企业或者小区管理部门投诉,要求其尽快解决问题。如果问题无法解决,业主可以向当地公安机关交通管理部门进行投诉,要求其依法处理。同时,业主也应该自觉遵守停车规定,不要占用停车位,或者将车辆停放在禁止停车的区域。

小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能驶入小区内，否则不被允许。但这种做法显然是不合理的，因为小区停车位、地面停车位和绿化以及架空层都是业主的，物业没有使用和支配权。地下停车位属于人防工程，禁止买卖。小区停车位问题普遍存在，给业主带来困扰。物业有责任为业主提供停车位，否则业主可以向物业服务企业或小区管理部门投诉。如果问题无法解决，业主可以向当地公安机关交通管理部门投诉。同时，业主也应该遵守停车规定，不要占用停车位或将车辆停在禁止停车的区域。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。