农村自建房大概需要多少钱-法师兄

农村自建房大概需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:02:26 151 人看过

一、农村自建房大概需要多少钱

这取决于您要建造的自建房的类型、大小和材料等，价格大概在1000到1300每平米。

二、农村自建房买卖过户流程怎么走

农村自建房买卖过户流程：

1．签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2．提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3．缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4．房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

三、自建房过户有哪些方式

自建房过户分成二种：一种是赠与过户，一种是买卖过户；

自建房过户牵涉到土地用途，假如自建房农田为集体土地，则不能买卖，且不可以申请办理过户及房产证。假如农田为国有农田则能够开展交易，可过户申请办理房产证。

如果是赠与过户，则相对性简易一些，到房管所单位领到原材料，让家庭主要成员签名，愿意赠与过户到被过户者户下，随后到房管所单位，走析产程序流程，按总面积缴纳服务费和成本费，则能够申请办理变更产权办理手续。

自建房买卖过户基础和商住楼买卖相近，签定买卖合同书，随后准备好原材料房地产过户的原材料，到房管局填写内容和总量合同书，申请办理过户，房管局会给一个回单，依照回单上边的规定在要求时间内去缴纳税费，过户税费缴纳结束以后，购房就可以取得房产证，进行过户。

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