买了车位多久拿合同呢-法师兄

买了车位多久拿合同呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:03:58 388 人看过

一、买了车位多久拿合同呢

买了车位多久可以拿合同并没有明确的时间规定，根据以往的情况来看，大概需要一个月左右的时间才可以拿到合同的，毕竟这是需要办理很多手续的，这些全部都需要时间。

二、车位租赁合同最长期限是多少年

针对停车，目前家庭的处理方式主要有三种，一是购买停车位，二是租停车位，三则是停在临时停车位。三种方式中租停车位因为现金支出较为适中，而较受人们的欢迎。然而，在大家都觉得租了停车位就可以安枕无忧的情况下，其实租停车位也有非常多需要避免的坑。停车位租赁合同时常就是其中一个。

这一点在《民法典》中其实就有非常明确的规定。当中明确指出任何形式的租赁期限都需要限制在20年一下，若拟定合同超过了20年，超出的时长视为无效，也就是说在超出20年的时间你是并不受到保护的，随时会面临没有车位的风险。为了避免进坑，正确的做法应在超出20年后重新拟定合同重新签订。

除了要满足《民法典》外，另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限，所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。举个例子，如果开发商的《土地使用权证书》表明，该车位只剩下15年的使用期限了，而你签订的合同中却拟定了20年，这显然便是并不合适的，实则为无效。那么你们应该重新拟定适合的合同。

三、买车位需要带什么资料

可以去当地房产交易中心办理车位产权证，需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房发票、合同、身份证，需要本人前去办理。

产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。

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