法拍房家具包括衣柜吗-法师兄

法拍房家具包括衣柜吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 20:49:45 392 人看过

一、法拍房家具包括衣柜吗

所谓“法拍房”，即指由法院强制执行并予以拍卖的房地产。

在此类情况下，当债务人（即业主）无法履行其债务责任时，债权人有权向法院提出强制执行申请。

随后，法院将会对债务人名下的房产实施拍卖程序，并将拍卖所得款项用于偿还债务。

在此过程中所涉及到的待售房产，便可归类为“法拍房”。

需要注意的是，在拍卖房屋内部所存在的家具等物品，均属于被执行人的个人私有财产，因此，被执行人有权自行决定是否将其带走。

《民法典》第四百三十六条

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、法拍房必须要进行第三次拍卖才能进入变卖程序吗

在经过三轮强制拍卖之后，若同一标的物仍然未有买家成功竞购，则法院将参照第三次拍卖时所设定的保留价格，将该资产直接交由申请执行的当事人用于清偿债务。

如果申请执行人对此表示反对，法院将会发布“变卖公告”。

在此情况下，流拍所需支付的相关费用将由申请执行人以及其债权人共同承担。

这其中包括了企业拖欠员工的薪资、借款以及银行贷款等多项债务。

《民法典》第四百三十六条

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