房屋土地使用证丢失了可以办理贷款吗-法师兄

房屋土地使用证丢失了可以办理贷款吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 19:24:27 283 人看过

房屋土地使用证丢失了不可以办理贷款。

一、集体土地使用证丢失去哪里补办

当你集体土地证丢失是应该当地的国土局去办理，办理时应该带好的材料，包括集体土地证遗失登报报纸，本人身份证等。

补办流程是：你先做一份集体土地证登报遗失声明！登报需要提供房产证原件、土地证的证号（如果不知道可以在土地局查询）、地址、本人拿身份证原件去就可以，第二步：大概30天后（视各地情况），本人拿着登有集体土地证遗失声明的报纸全版到国土局补办土地证。

在补办时带集体土地原件，携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。就可以了，一般当天就可以拿走！费用就是你登报的费用和补办土地证的工本费。

二、土地使用证是否可以办理贷款

土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

土地证
土地证丢了能补办吗，土地证丢失哪里补办

土地证丢了是可以进行补办的。土地证丢失后，可以到当地土地主管部门登记挂失，当事人拿着需要的材料去当地的报社进行登报公开土地证的丢失，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。一、土地证丢了能补办吗土地证丢了是可以进行补办的。1.根据《房屋登记办法》第二十七条规定：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，房屋受权人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。2.房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。二、土地证丢失哪里补办土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相

2023-06-05

453人看过
不动产权证
国有土地使用证丢失换不动产权证可以吗

（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。一、国有土地使用证丢失应该怎么办（一）可以选择一般正常流程补办，具体要准备如下材料办理：1、土地登记申请书（法人签字、公章）；2、企业营业执照复印件；（证明土地上的企业是合法经营）3、组织机构代码证复印件；（证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护）4、法定代表人证明书；（证明您是该企业的法定代表人）5、委托书委托人受委托人身份证复印件；6、单位正式申请（原件1份）在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任。7、地上附着物权属证明：地上建筑物情况说明（单位正式文件）、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》（复印件各1份）；土地证遗失证

2023-03-31

114人看过
集体土地
集体土地使用证可以贷款吗，哪里可以贷？

集体土地使用证不可以贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等集体土地使用证的楼房不可以贷款。即使有房产证，但土地性质是集体而不是国有，不能做贷款，必须土地性质是国有，才能做贷款。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。商用集体土地使用证可以使用吗？商用集体土地使用证，依照我国土地管理法，单位或个人需要用地的，必须申请使用国有土地，如果是镇办企业，和村民住宅，经批准，可以使用集体组织的土地，商用集体土地，土地所有权是集体，使用权是个人，在批准年限内，可以使用。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的

2023-08-05

111人看过
建设用地
使用土地使用证贷款可贷款多少？

一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、土地使用证贷款相关问题对于集体土地建设用地使用证能贷款吗的问题，集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2023-04-17

150人看过

承诺
土地使用证丢失证明格式

一、土地使用证丢失证明格式国有土地使用证遗失证明XX国土资源局：兹有我单位XXX，因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1，面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失，土地证号为X国用(2005)第248号。需到贵处办理补办相关手续，望接洽。特此证明。二、土地使用证补办的程序1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。6、单位领导审批、签字、盖章；7、补发的土地证书应注明补发字样，填写土地登记卡、归户卡。三、土地使用证补办

2023-06-05

270人看过
土地管理
土地使用证和国土证丢失后如何处理？

国有土地使用证遗失时,可以按照以下步骤进行补办:1.持有效身份证件到国土资源管理部门查询证号;2.持证和身份证到相应的报社刊登遗失声明;3.持刊登遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办证。可以选择按照一般正常程序进行补办，或者选择发布公告进行告知。这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明；然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。三、个人的国有土地使用证丢失，首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号，登报挂失后，由国土资源管理部门给予补办。土地使用证丢失怎么办理？土地使用证是土地所有者向土地使用者颁发的一种证明，用于证明土地使用者的合法使用权。如果土地使用证丢失，土地所有者需要采取一定的措施来解决这个问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定

2023-11-15

496人看过
购房合同
购房合同丢失了可以办理房产证吗

一、购房合同丢了可以办理房产证吗购房合同丢失的，不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。根据2021年实施的《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、购房合同丢失有什么影响吗购房合同丢失的影响有：难以证明双方当事人的买卖关系，不利于后期维权。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。三、民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗民法典规定，房屋买卖合同生效后，虽然合同丢失了，当事人仍然要继续履行合同，如果不履行的，会构成合同违约。《中华人民共和国民法典

2023-06-26

257人看过
土地管理
一旦丢失，土地使用证到哪补办

一、土地使用证到哪补办？土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。换（补）发的土地权利证书上应当注明“换（补）发”字样和原土地证号。二、补办土地使用证需要哪些材料？1、出具书面申请和土地登记申请书；2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)；3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单

2023-03-26

168人看过

土地证
土地证丢了可以补回来吗，丢了哪里补办

一、土地证丢了可以补回来吗土地证丢了可以补回来的。土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。申请办理变更登记需提供的资料：1.土地使用证(原件)；如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；2.经公证的购房合同、房屋所有权证；如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件)；3.当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件)；4.变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取)；5.若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记；单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。二、农村土地证丢了哪里补办农村土地证丢了，

2023-06-24

108人看过
房产证
土地使用证丢了补办需要多久

一、土地使用证丢了补办需要多久该问题到国土部门咨询为好。土地使用证补办时间，如果资料齐全，通常7-15个工作日即可完成。去原发证机关申请补发，一般是县土地局，宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。二、没有土地使用证能去换不动产证吗根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。没有土地使用证，可以直接去办不动产证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。三、土地使用证遗失怎么

2023-06-15

370人看过
土地使用权
房屋的土地使用权可以贷多少年

理论上来说房产土地使用权抵押贷款一般年限最高可贷款三十年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮百分之二十以上；（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮百分之十；（6）年限：一般为十年以内。房屋土地使用权如何抵押（一）抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。（二）集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。办理抵押登记应当符合下列程序

2023-07-24

132人看过
土地证
不办理土地证房屋可以过户吗

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。不办理土地证房屋可以过户吗1、是小产权房,能不能过户,要问房子所在地的房产部门。2、能否过户关键是两个问题,第一个是房产人的证是什么证,如果要上市,必须是国家承认的房屋所有权证,如果是宅基地或者无颁发产权凭证的部门出具的,那必然不能过户.第二个问题就是土地的问题,一般能上市的房产,土地必然是国家出让的,而你说的土地现在是集体所有.而该房产所在土地是否经过审批规划,如果是的话,那在补交一部分土地出让金后应该就可以过户,如果是私自建立的,那没有新政策的出台,必然是不能过户的。3、在房产没有过户到你身上之前,你仍然没有取得房产的所

2023-04-26

289人看过

户口本
农村复印户口本身份证土地使用证可以办理贷款吗？

可以，房产都是可以抵押贷款的，最高为房屋评估价格的七成。至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的。一些乡镇信用社和小额贷款公司部分认可小产权房的抵押。小产权房无法获得商业银行抵押认可的最大问题在于，土地是属于集体所有的，不能上市交易，只能在村集体之内转让。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。一、抵押贷款流程1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、

2023-04-11

254人看过
土地使用权
遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗

一、遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗1、房子没有土地证是不能办理过户手续的。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。3、没有土地证的房子面临三大风险：(1)虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;(2)不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;(3)土地使用证和产权证不齐影响上市交易。(4)土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。二、遗失后补办土地使用

2023-05-04

282人看过