购房合同协商不一致退定金怎么办-法师兄

购房合同协商不一致退定金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 11:21:35 460 人看过

一、购房合同协商不一致退定金怎么办

若在购买房屋过程中并无法定原因导致定金无法退还，买家可以依据具体情况与其出售方进行友好协商。

如双方协商未能达成共识，买家可以寻求房地产管理部门的协助，以敦促卖方履行退还定金的法律责任；然而，若经过上述措施后仍无法解决问题，那么买家就可以参照买卖合同中的相关约定条款，向仲裁机构或法院提出申诉和诉讼。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

二、买房合同协商不一致能退定金吗？

买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。

要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。

也可以双方进行协商。

根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。

定金虽交纳，可以退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同协商不一致退定金怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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