抵押物为何必须参加保险?
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:54:04 424 人看过

办理抵押贷款,借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险,投保金额不得低于全部贷款本息,保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内,保险单交贷款银行保管,保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险,这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险,以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 03:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押物相关文章
  • 农村成年人是否必须参加养老保险?
    农村满十八岁不一定都要交养老保险。个人交养老保险需要的材料如下:1、自由择业人员需带本人城镇户口簿、有效身份证及复印件;2、解除劳动关系人员需本人城镇户口簿、有效身份证及复印件,本人解除劳动关系协议书及复印件;3、失业人员需带本人城镇户口簿、有效身份证及复印件、本人失业证及复印件;4、个体工商户需带营业执照、有效身份证及复印件。养老保险,全称社会基本养老保险,是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。农村医疗保险一定要购买吗?虽然没有强制性要求购买农村医疗保险,但是建议买的好。毕竟一直以来我们讲究的一个就是不怕一万,就怕万一的事情。毕竟人生有很多的事情都不是我们能够预料得到的事情。所以买了个医疗保险的时候,在万一的情况之下,就能够保证我们不会因为没钱而放弃治疗等等。在城镇医
    2023-07-05
    68人看过
  • 借款抵押物必须登记么
    借款抵押物是必须登记的。对于抵押,抵押权要生效的话,必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的,合同是有效的,但是不产生抵押权,没有有法律效力的。借款用房产证抵押,不办抵押登记这种做法不符合《中华人民共和国民法典》第400条规定,抵押合同无效:《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政
    2023-02-14
    293人看过
  • 转让抵押物必须经抵押权人同意吗
    要同意。根据法律规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。一、抵押车当黑车卖的后果抵押车是押证不押车,也就是说在办理汽车抵押的时候,只需要向抵押机构提供相应的汽车证件,汽车在安装GPS的情况下仍然可以正常使用。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押车被卖掉,但是如果抵押车已经登记备案的话,抵押权不受影响的,抵押权人仍然可以对该车行使抵押权。
    2023-03-14
    239人看过
  •  监事是否必须参加?
    法律综合知识
    监事会是公司治理结构的重要组成部分,其职责是监督董事会和经理层的行为。监事会召开可以请全体监事参加,但不是必须的。会议的决策合法性和科学性可以通过法定程序进行质证和了解。不,不是那么简单。从法律程序的角度来看,监事会是一个独立的运行机构,其职责是监督董事会和经理层的行为。对于董事会召开可以请监事列席,但不是必须,这也就是董事会认为有必要则请,没必要则不请,即使不请监事会也会通过法定程序对董事会的决策的合法性与科学性进行质证与了解。为了使监事会更直接准确了解公司的运作情况,一般都会请监事会全体或主席参加的。没有参加不影响董事会决策的效力。【法律程序标题:关于互联网侵权行为的法律分析随着互联网的快速发展,用户在网络上的行为日益多样化,知识产权侵权行为也日益增多。对于互联网侵权行为,我国法律已明确规定了一系列的侵权责任制度。本文将结合相关法律法规,对互联网侵权行为进行法律分析。一、知识产权侵权行
    2024-03-16
    122人看过
  • 惠州必须参加失业保险的情况有哪些
    业保险可保证失业职工基本生活得到保障,促进职工再就业,因此根据《失业保险条例》规定,以下六种情况的企业单位、团体及机构必须按规定为其职工参加失业保险:一、与国有企业、私营企业、集资、外资、合资、乡镇等所有企业构成劳动关系的工作人员。二、与经费核拨、核补、自筹和企业化管理的事业单位构成劳动关系的工作人员。三、与学会、研究会、联合会等社会团体构成劳动关系的工作人员。四、与民办非企业(指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的,从事非营利性社会服务活动的组织,如民办学校、民办医院、民办科研机构等)构成劳动关系的工作人员。五、与机关单位构成劳动关系的工勤人员。六、个体工商户所雇用的员工。以下情况可自原参加惠州社会失业保险:一、私营企业业主;二、个体工商户雇主本人。失业保险参保条件:1.企业、非参照公务员法管理的事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计
    2023-05-04
    324人看过
  • 抵押权加抵押物何时设立
    不动产抵押权的设立应当办理抵押登记,抵押权在登记时设立。抵押权的设立是合同当事人履行抵押合同的结果,因此,只有抵押合同并不必然导致抵押权的成立。如果不完成物权登记,合同另一方就不能享有物权优先受偿权。一、在我国抵押出他项权证是否可以在我国,办理登记后可以领取他项权证。根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、抵押担保未登记是否有效抵押合同未办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,但抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。不动产抵押登记应当办理抵押登记,抵
    2023-03-21
    401人看过
  • 抵押权人拍卖抵押物必须经过法院吗
    债务到期后,抵押权人和抵押人是否只能通过法院拍卖程序进行抵押物拍卖获得抵押物的价款?《民法典》中明确约定了抵押权人和抵押人是可以通过协议对抵押财产进行拍卖、变卖,抵押权人对该抵押财产所得的价款享有优先受偿权。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第六百四十五条拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等,依照有关法律、行政法规的规定。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。但抵押权人转
    2023-03-04
    175人看过
  • 哪些单位和人员必须参加失业保险,如何缴纳失业保险费?
    1999年1月22日,国务院第258号令发布了《失业保险条例》。新《失业保险条例》颁布前,1993年国务院颁布了《国有企业职工待业保险规定》(以下简称《国有企业职工待业保险规定》)。与1993年规定相比,新的《失业保险条例》在适用范围方面作了重大改变。1993年《国有企业职工待业保险规定》规定的待业保险范围仅限于国有企业及其职工,允许企业化管理的事业单位参照执行。新的《失业保险条例》根据实际情况和现实需要,将失业保险的适用范围扩大到城镇非国有企业、外商投资企业、私营企业以及非企业化管理的事业单位及其职工。具体规定是:城镇企业事业单位、城镇企业事业单位职工都应当依照本条例的规定,缴纳失业保险费;城镇企业事业单位失业人员依照本条例的规定,享受失业保险待遇。这里所说的城镇企业包括国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业。按照这一规定,各类城镇企业,不分所有制性质,也不分
    2023-04-23
    345人看过
  • 罪犯必须参加劳动吗
    罪犯是被人民法院判处除死刑以外的、有期徒刑及其以上刑罚,依《刑法》、《刑事诉讼法》、《监狱法》的规定,被关押在监狱强制接受教育改造的犯罪公民。《监狱法》第六十九条规定,罪犯在服刑改造期间,有劳动能力的,必须参加劳动。监狱是国家机构的重要组成部分,是国家用以维护安定的政治、经济、社会秩序的暴力机构,罪犯自被押送关押在监狱强制接受教育改造之日起,与监狱建立起体现国家权力的特殊关系。监狱在组织罪犯参加劳动时,应提供安全的劳动条件并依法提供劳动保护,因劳动致伤残的罪犯,只要不是故意违反规定,均应得到监狱提供的人身损害赔偿。监狱与罪犯建立的特殊关系是依据人民法院的判决和裁定而建立起的监管与被监管、改造与被改造、强制与被强制的不平等关系,这种关系只接受《刑法》、《刑事诉讼法》、《监狱法》及其配套的规章制度的调整,不接受《劳动法》及其相关规定的调整和《行政法》及其相关规定的调整。罪犯能否提起劳动仲裁《劳
    2023-06-02
    335人看过
  • 必须参加工伤保险的单位和个人有哪些?
    对职工而言,社保即通常说的五险,具体五险即:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;社会保险是不包括住房公积金的。社会保险的主体是特定的。包括劳动者(含其亲属)与用人单位;而且社会保险属于强制性保险。近日,德阳市读者柴某来电话咨询,他应聘到一家公司跑业务,经常外出出差,公司只给他买了养老保险外,未买工伤保险,他问公司相关负责人,相关负责人却说你这工作没啥风险,用不着买工伤保险。他想弄明白公司该不该给他买工伤保险,其相关法律、法规是如何规定的?就柴某咨询的问题,本报政策咨询台特邀请相关律师回答如下:工伤保险是指劳动者因工作原因遭受意外伤害、患职业病、致残或死亡,暂时或永久丧失劳动能力,劳动者或供养亲属从国家、社会得到的法定的医疗生活保障及必要的经济补偿的一种社会保险制度。这种补偿既包括受到伤害的职工医疗、康复的费用,也包括生活保障所需的物质帮助。根据2003年4月27日,国务院颁布
    2023-06-09
    478人看过
  • 生育保险必须至少参保一年
    生育保险是五险一金的其中一项,但是对于要享受保险的附加条件不知道大家是否清楚。今天就跟大家讨论一下这个话题。李女士所在的公司给职工都缴有社会保险。去年8月份,李女士到单位工作后,单位也给她办理了社会保险。不久,她就怀孕了,预产期是今年6月份。当李女士向单位有关工作人员咨询生育保险的使用情况时,却被告知她不能享受生育保险待遇,原因是单位给李女士缴纳的保险费还不足1年。单位明明给自己缴纳了社会保险,自己却不能享受生育保险待遇,这让李女士很不理解。李女士认为,现在每对夫妇只能要一个孩子,生育保险也只能享受一次,如果她这次生育不能享受生育保险,那么以后就再也没有机会享受了。为此,她咨询了潍坊市社会保险事业管理中心。工作人员告诉她,按照相关规定,要享受生育保险待遇,投保期必须满1年才可以,像李女士这种投保期不足1年的职工,确实不能享受生育保险待遇。生育保险参保人可在定点医院直接划卡结算[导读]:近日
    2023-08-12
    452人看过
  • 社保和医疗保险在哪些单位和职工必须参加?
    职工基本医疗保险制度覆盖城镇所有用人单位包括企业(国有企业、集体企业、外商投资企业、私营企业等)、机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及其职工。必须参加城镇职工基本医疗保险的单位和职工,既包括机关事业单位也包括城镇各类企业,既包括国有经济也包括非国有经济单位,既包括效益好的企业也包括困难企业。这是目前我国社会保险制度中覆盖范围最广的保险制度之一。一、公司不交公积金有赔偿吗公司不交公积金没有赔偿,但是会对公司进行罚款,住房公积金管理中心还会监督公司补缴。根据住房公积金管理条例规定,所有国家机关、国有企业或者事业单位、城镇集体或者私营企业、外商投资企业、民办非企业单位、社会团体等单位都必须为在职职工缴存住房公积金。一、住房公积金提取流程包括:1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;2、去职工当初公积金缴存开户
    2023-03-21
    226人看过
  • 是否必须夫妻双方参与房屋抵押?
    不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。购买房产的时候,多数情况下都是夫妻双方共同出资进行购买。而在实际的生活中,夫妻也会面临到资金短缺,需要用房抵押贷款去实现现金流通的情况。但是,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子,那么该房子就属于夫妻共同财产,不管是办理贷款,还是买卖都需要夫妻双方到场签字,否则不能进行交易。房屋抵押贷款办理的必须条件有哪些办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    2023-07-03
    303人看过
  • 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险
    一、社会保险相关法律解释《劳动法》、《社会保险费征缴暂行条例》等规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。因此,缴纳社会保险费是用人单位和劳动者应尽的法律义务。用人单位即使与职工协商一致,在劳动合同中约定由单位将社会保险费发给职工本人,也会因合同内容违反法律、法规规定而导致该合同条款自订立之日起无效。无效的合同不能作为用人单位的免责依据,用人单位仍需承担为职工补缴社会保险费的义务,同时还要承担相应的法律责任。二、社会保险保费分担社会保险费的分担主体是国家、企业和个人。这三个主体的不同组合就产生了许多费用的分担方式,即使同一国家,在不同的社会保险项目中可能使用不同的保险费用分担方式,其中以雇主雇员双方供款、政府负最后责任最为普遍。方法在雇主雇员共摊保险费用的方法中,又可细分几种情况:1.费率等比分担制2.费率差别分担制3.费率等比累进制知识延伸——认识社会保险社会保险(So
    2023-03-16
    88人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押物
    词条

    抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>

    #抵押物
    相关咨询
    • 用人单位必须为职工办理参加哪种保险
      重庆在线咨询 2021-12-18
      用人单位必须为职工办理参加社会保险。包含五类保险,具体有:1、基本养老保险;2、工伤保险;3、医疗保险;4、失业保险;5、生育保险。通常企业为员工缴纳的是前面三种,养老、工伤、医疗保险是法律硬性规定的。后两种险可根据企业经营效益好差而为,为职工缴纳养老保险为用人单位的法定义务。
    • 抵押行为必须是被担保人吗?
      重庆在线咨询 2022-11-01
      可以是公司行为,也可以是自然人行为。
    • 劳动合同养老保险必须参加吗
      甘肃在线咨询 2022-08-28
      用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。可以详细了解下《社会保险法》,很实用
    • 抵押物已抵押必须由抵押权人同意吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-24
      将已抵押的房屋出租不需要抵押权人的同意。根据法律的规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。而房屋的抵押必须经过登记才有效,所以将已抵押的房屋出租的不会影响抵押权的任何效力,也就没必要取得抵押权人的同意,但是应当通知抵押权人并告知受让人。相关法律可参考:《中华人民共和国物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出
    • 约定参加社会保险必须以个人意志为转移吗
      山西在线咨询 2022-03-21
      参加社会保险并不以个人意志为转移,是国家法律的强制性规定,无论当事人是否约定,如何约定,都是必须缴纳社会保险金的。根据《中华人民共和国劳动法》第十九条规定,建立劳动关系应当订立劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第七十二条同时规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。《工伤保险条例》和《社会保险费征缴暂行条例》也都规定,为职工办理社会保险是用人单位的法定义务。参加社会保险并不以个人