房屋质量问题赔偿标准如何确定责任-法师兄

房屋质量问题赔偿标准如何确定责任

来源：互联网时间： 2024-01-22 16:33:21 350 人看过

一、房屋质量问题赔偿标准如何确定责任

1．因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；

2．因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；

3．交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

二、房屋质量问题赔偿如何确定的

房屋质量赔偿可以根据不同情况有所不同，以下是一些常见的赔偿标准：

1．修复费用：如果房屋存在质量问题，需要进行修复，修复费用可以作为赔偿标准之一。

2．房屋贬值：如果房屋存在质量问题导致房屋贬值，可以要求开发商或施工方进行赔偿。

3．租金损失：如果房屋存在质量问题导致无法居住，需要在外租房，可以要求开发商或施工方赔偿租金损失。

4．误工费：如果房屋存在质量问题需要维修，导致业主无法正常工作或生活，可以要求开发商或施工方赔偿误工费。

三、房屋质量问题赔偿找哪个部门投诉

1．住建局：住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

2．与开发商直接交涉采取和解协商解决。

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