吉林首套房退税在哪里办理？退税流程是什么-法师兄

吉林首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-20 08:22:59 114 人看过

购买首套房，不仅可享受低首付还能办理退税哦!相信许多第一次在吉林买房的朋友，听到首套房退税这个词语多数都会感觉到比较陌生，因为当开发商交房后，房屋产权即发生了转移，所以业主要去税务部门缴纳相应的税款，那么吉林首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?

一、吉林首套房退税在哪里办理?

1、据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买吉林住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的吉林首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

二、吉林首套房退税流程是什么?

1、吉林首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、吉林首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理吉林首套房退税手续。

4、吉林首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

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