签订租赁合同后，如果房东隐瞒房屋漏水怎么办-法师兄

签订租赁合同后，如果房东隐瞒房屋漏水怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-07 17:02:34 449 人看过

一、签订租赁合同后，如果房东隐瞒房屋漏水怎么办

证据收集：拍个照或录个像，看看漏水到底怎么样了。

找房东谈谈：告诉他房子漏水的事，让他赶紧修。

书面通知：等不及的话，发个书面信给他，要他多长时间内搞定。

自己动手：实在不行，先自己修修好了让房东出钱。

要赔偿：万一漏水弄坏了东西，得向房东讨个说法。

解约：要是房东拖着不修，那就解除租约。

总的来说，遇到房东瞒着你房子漏水的事儿，咱们得搜集证据、跟房东沟通、发书面通知、自己动手（有需要的话）、找房东索赔或者干脆解除租约。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房屋租赁合同到期不付房租应该怎么办

当我们的房子租金到期时，如果租客没有按时支付租金的话，那么我们的租赁关系就会自动终止了。

这也意味着我们双方默认解除了之前签订的租赁合同～这个时候租客得赶紧把自己的东西从房子里搬离出来。

当然如果我们的房子在租客居住期间出现了损坏或者需要修缮的情况，那租客是要负责恢复原状并且还回来给我们的～但是如果租客想要继续住在这个房子里面的话，他们也是有权利和我们进行协商，看看是否能够续签租赁合同，并且及时地支付租金。

这样子的话，原来的租赁合同还是会继续生效的～

《民法典》第七百一十条

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