一、房改房过户给子女还算房改房吗

1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》

2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》

3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；

4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证；

6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

二、房改房土地出让金

计算公式为：当年成本价×建筑面积×1％

（名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价）。如北京市市区目前（2007年）的房改房成本价为1560元／平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15．60元／建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。

三、办理房改房过户需要的相关费用

1、房屋登记费

住房：个人登记50元／件

每增加一本证书按每本10元收取工本费

2、房地产交易手续费

卖方买方：3元／平方米（军队房改房免收）

3、权证印花税

5元／本

4、印花税

卖方：交易金额×0．05％

买方：交易金额×0．05％

个人销售或购买住房暂免征收

5、契税

个人购买普通住宅：交易价（或评估价）×1．5％

其余：交易价（或评估价）×3％

个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％

6、土地出让金

未缴交土地出让金的，按房屋所在地段的标定地价计收，具体标准和数额由广州市房地产估价所核定

7、土地出让金契税

按本次征收土地出让金价款的3％征收