购房预付定金退款规定是怎样的-法师兄

购房预付定金退款规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 08:24:37 125 人看过

关于购房定金的退款事项，具体操作如下：若支付定金的当事方严格按照约定之义务进行履行，那么所缴纳的购房定金可予以全额退回或将其抵扣为相应的房价款项；反之，如为收取定金的当事方出现违约行为，则应向支付定金的一方返还双倍额度的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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