买房中介高评高贷可以终止合同吗-法师兄

买房中介高评高贷可以终止合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 22:47:34 494 人看过

借贷行为已签订的协议，在满足特定条件下，是可以被撤销的；

然而需要明确的是，这种情况仅限于具有撤销资格的条款范围内。

所谓的“高评高贷”（也被称为“倒拿钱”、“零首付”或“低首付”），其实质上就是银行依据高于实际交易价格的评估结果，为客户提供更高的贷款额度，进而实质性地降低了首付款的要求。

这其中涉及的主要操作包括使用阴阳合同，人为提高评估价值，以及与卖方合作控制款项等环节。

关于合同撤销的具体条件如下：

首先，合同的签署过程中可能存在重大误解；

其次，合同的一方当事人或第三方可能采取了欺骗或威胁的手段，使得另一方无法表达其真实意愿；

最后，如果一方利用另一方处于困境、缺乏判断力等特殊情况，导致合同签订时明显不公，那么该合同也是有可能被撤销的。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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