拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案，经双方同意还可办理公证。此外，拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将原土地使用证明、房屋所有权证明交市或区、县房地局办理注销登记手续。

家庭小工厂拆迁补偿有哪些

1、有产权，说明房产证、土地证都有，且用途应该是住宅，补偿时按住宅用途补偿。如果是国有土地，就根据新的征收条例按市场价值补偿。

2、既然有营业执照，应该还有停产停业损失补偿。

3、如果机器设备，应该有设备搬迁费；不可移动的设备，给予重置成新价补偿。

拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

办理家庭农场营业执照需要什么手续

个体工商户（含个人合伙）申请开业登记须提交下列证件：申请书。申请人及从业人员身份证及职业状况证明。个人合伙的合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项订立的书面协议。与帮手、学徒签订的书面合同。经营场地使用证明。（自有房提供产权证明，非自有房提供产权单位证明和承租协议）从事关系人身健康、生命安全等行业的学徒、帮手的保险凭证。国家有专项规定的许可证或有关部门的审批证件。育龄人员的计划生育证明。登记机关认为应提交的其他证件。审查：申请人提交的证件齐全后，登记主管机关查验有关证明，手续完备的，发给《个体工商户申请开业登记表》，由申请人如实填写。手续不完备的，通知申请人补办。审批：登记主管机关受理申请后，对其从业人员、字号名称、场地等主要登记事项进行调查核实，详细填写《开业调查报告》，于受理之日起15个工作日内作出核准或不予核准登记的决定。不符合登记条件的，书面通知申请人。发照：对核准开业的，由县级工商局分别发给下列执照：（1）经营期限在6个月以上的，核发《营业执照》及副本；（2）经营期限在6个月及6个月以内的，核发《临时营业执照》。《营业执照》及副本、《临时营业执照》必须加盖县级工商局印章。