申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果-法师兄

申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:23:24 326 人看过

现在，贷款买房是最常见的购房方式，贷款买房之后，买房人就要开始月供了。月供的多少取决于贷款的总额和贷款年限。不过，也有些朋友申请房贷后，因还不上房贷而出现停供的现象。那么，申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果呢?有何影响呢?

按照借款合同的约定以及法律规定，“停供”可能会面临以下后果：

1、解除合同

按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。

2、承担违约责任

借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

3、拍卖变卖房产

如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

4、开发商承担连带保证责任

如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

因此，申请住房按揭贷款前，借款人一定要做好合理的还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象，也能给自己减少很多不必要的麻烦。

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