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开发商交房违约协议书需要包含哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 16:20:09 481 人看过

本项延期交房协议应当明确书写和展示如下关键信息：甲方与乙方作为协议的签署方务必在文本中得到清晰标注；为使协议内容详尽无遗，协议生效的真正原因亦须详细列明。首个章节源于对于本协议关键职能及法法规效应的深度解析；随着段落的推进，房屋交付的实际日期便会引入视野；紧接着，房产证办理相关事宜也将被慎重处理；在此之后，对可能发生的违约情况下所应实行的赔偿措施进行详尽阐述；而在协议的末尾，违约金的支付方式以及工程进度的有效监控同样不可或缺，同时还需明确指出若出现争议事项时，应采取何种途径以妥善解决问题；

最后，在协议的结尾处，双方必须签名并加盖公司印章，同时注明完整的协议签订日期。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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