开发商交房违约协议书需要包含哪些内容
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-20 16:20:09
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本项延期交房协议应当明确书写和展示如下关键信息:甲方与乙方作为协议的签署方务必在文本中得到清晰标注;为使协议内容详尽无遗,协议生效的真正原因亦须详细列明。首个章节源于对于本协议关键职能及法法规效应的深度解析;随着段落的推进,房屋交付的实际日期便会引入视野;紧接着,房产证办理相关事宜也将被慎重处理;在此之后,对可能发生的违约情况下所应实行的赔偿措施进行详尽阐述;而在协议的末尾,违约金的支付方式以及工程进度的有效监控同样不可或缺,同时还需明确指出若出现争议事项时,应采取何种途径以妥善解决问题;
最后,在协议的结尾处,双方必须签名并加盖公司印章,同时注明完整的协议签订日期。
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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