二手房买卖签订阴阳合同有哪些法律风险-法师兄

二手房买卖签订阴阳合同有哪些法律风险

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 21:28:11 59 人看过

二手房买卖签订阴阳合同的法律风险如下：

1、卖方需要面临合同宣告无效的风险；

2、存在无法全额收回房款的风险；

3、买方需要面临无法取得高额贷款的风险。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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