找不到当事人如何解除合同-法师兄

找不到当事人如何解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 17:00:08 50 人看过

找不到当事人的情况下可以单方解除合同，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。

一、单方解除合同是否需要法院确认

单方解除合同不需要法院确认。单方解除合同的，只需要解除权人通知对方解除合同即可，合同自通知到达对方时解除；

如果通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

法定解除合同情形：因不可抗力不能实现合同目的的；在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；一方迟延履行主债务，经催告在合理期限内不履行的；一方迟延履行义务或者其他违约行为，致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。法定解除，是指合同成立后，一方当事人在合同未完全履行或者不履行之前行使法定解除权，使合同效力消灭的行为。其特点是法律规定了当事人享有法定解除权的情形，当情形发生时，当事人可以行使解除权。在法定解除权条件具备的情况下，解除权人未经对方当事人同意，可以直接行使合同解除权。

三、行使约定解除权的限制有哪些?

行使约定解除权的限制：

1、必须是合同履行完毕前，出现了合同中所约定的解除条件；

2、享有解除权一方当事人，通过正确的方式行使解除权。

根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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