没跟物业签过合同要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定,建设单位与物业服务人员依法订立的早期物业服务合同对业主具有法律约束力。社区建成与业主签订正式物业合同往往存在一定的时差。在此期间,还需要对社区内的建筑物及其附属设施进行维护,管理和维护社区的环境卫生和相关秩序。因此,虽然业主没有签订正式的物业服务合同,但开发商委托的早期物业公司提供物业服务后,社区业主应支付物业费。
没有入住的房子要不要交物业费啊
1、没有入住的房子,是要交物业费的。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2、法律依据:
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
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未签订物业服务合同是否需要给物业费香港在线咨询 2022-11-14未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了服务关系,享受了物业提供的服务,当然应当缴纳物业费。
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未和物业签订物业服务合同要交物业费吗西藏在线咨询 2022-10-14未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了服务关系,享受了物业提供的服务,当然应当缴纳物业费。
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未与物业签订合同签了物业服务合同可以不交物业费吗重庆在线咨询 2021-11-11如果没有直接与物业公司签订物业服务合同,只要享受物业提供的物业服务,也需要缴纳物业费。 只要物业提供服务,业主实际上已经享受到了物业公司提供的各种服务,与物业公司形成了法律关系。既然形成了服务关系,享受了物业提供的服务,当然要交物业费。
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未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费安徽在线咨询 2023-02-01未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住未直接与物业公司签订物业服务合同的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
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未直接与物业公司签订物业服务合同是否用交物业费宁夏在线咨询 2022-11-14未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了服务关系,享受了物业提供的服务,当然应当缴纳物业费。