报警是否适用于租房问题？-法师兄

报警是否适用于租房问题？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:44:35 413 人看过

租房纠纷可以报警。警方将告知租赁纠纷属于民事纠纷，建议租赁纠纷当事人按照租赁合同处理或者通过法律渠道向人民法院起诉。如果租房双方发生肢体冲突，公安机关将受理。如发生租赁纠纷，可选择报警如下：如房东发现租户在租赁房屋内从事违法行为，可报警并终止租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，公民、法人或者其他组织可以依法出租享有所有权的房屋和国家授权管理经营的房屋。

如何避免租房纠纷

1．房东租客个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

同样的，对租房者的个人情况，房东也要验查仔细。

2．承租房屋家电家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在使用房屋过程中，家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

3．认真签订房屋租赁合同

租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的麻烦。

《城市房屋租赁管理办法》第四条公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

管制
袭警罪是否适用于辅警

袭警罪是适用于辅警的；根据《中华人民共和国刑法修正案(十一)》，将《刑法》第二百七十七条第五款修改为：“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。”这是首次对袭警单独设置法定刑，最高刑期由三年变七年。根据两高一部《关于依法惩治袭警违法犯罪行为的指导意见》，袭击民警不能仅以造成民警身体伤害作为构成犯罪的标准，即无需致伤就可以构罪，七种情况不适用缓刑。一、袭警罪从重处罚的情形有哪些？1.实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等，对民警人身进行攻击的；2.实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备，对民警人身进行攻击的；对正在依法执行职务的民警虽未实施暴力袭击，但以实施暴力相威胁，符合刑法第二百七十七条第一款规定的，以妨害公务罪定罪处罚。醉酒的人实施袭警犯罪行为，应

2023-02-19

366人看过
公租房
公积金是否适用于租房？

租房是可以提取公积金的，本来住房公积金除了购房时可以使用外，租房、装修房屋时也可以使用，而且离职、退休的员工满足条件的话，也可以提取公积金。不过租房要提取公积金的话，职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。我们提取住房公积金用来租房的话，如果租的是公租房，那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的；如果租的是商品房，那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。需要注意的是，租房提取公积金的话，并没有规定只能由某一方领取，只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且租房的，夫妻双方就都可以申请提取住房公积金账户内的余额来用于支付房屋租赁费用。不过职工及其配偶提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并

2023-07-02

123人看过
报警
报警是否适用于遇到仙人跳事件？

遇到仙人跳最好的处理方法是报警。尽管报了警后，会被公安机关以嫖娼的罪名实行行政处罚。但是实行仙人跳一方可能会构成敲诈勒索罪。仙人跳是指利用猎艳心理，对嫖娼者实施骗取财产的非法盈利手段。在我国治安管理法中明文规定，卖淫、嫖娼要受到不同程度的处罚。轻者处五日以下拘留或500元以下罚款。严重者处五日以上十日以下拘留并处5000元以下罚款。仙人跳如果报警会判刑么仙人跳报警会处罚。敲诈勒索私人财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。情节严重，数额较大的，构成敲诈勒索罪，依法追究刑事责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条：卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2023-07-01

357人看过
劳动仲裁
劳动仲裁是否适用于公司扣钱问题？

调解不成可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对于公司违反劳动合约约定，未及时足额支付劳动报酬，你可以采取以下方式：1、与用人单位协商，请工会或者第三方共同与用人单位协商；2、协商不成的，可以向调解组织申请调解；3、不愿调解或调解不成的，可以向用人单位所在地仲裁委员会申请仲裁；4、不满仲裁裁决的，可以向人民法院提起诉讼。离职后可以劳动仲裁吗劳动仲裁是我国为维护劳动者其合法权益而提供的一种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》以及其他司法解释的规定，离职以后还能申请劳动仲裁，但是必须是没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。劳动争议申请仲裁仲裁的时效期间为一年，即离职后一年内可以申请。对劳动仲裁制度的规定，有利于为劳动者提供多种救济权益的渠道。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条【劳动争议处理的基本程序】发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以

2023-07-02

150人看过

诉讼时效
房屋质量问题是否适用诉讼时效

房屋质量是有保修期的，如果因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效规定，诉讼时效一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-06-13

136人看过
报警
报警解决租房押金不退问题可行吗

租房押金不退是不能报警的，报警了公安机关也不会受理。可以跟出租人协商退押金，协商没有解决好可以去人民法院进行起诉，要求出租人退押金，若租赁合同约定有违约金，也可以要求出租人承担违约金，判决出来后，出租人拒绝履行判决的，可以向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。租房押金不退找什么部门1、租房押金不退的，当事人可以找人民调解组织进行调解，也可以请求行政机关进行行政裁决，还可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的，应当提交起诉书和证据材料；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；《民事诉讼法》第一百二十一条：起诉状应当记明下列事项：（1）原告的姓名、性别、年

2023-06-30

466人看过