一、楼上漏水怎么索赔
1、楼上漏水赔偿,受损失的一方需要保留现场并搜集相关证据将损失物品的价格罗列后,交由相关机构进行评估方可执行。我国法律规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
二、楼上漏水楼下评估损失怎么做
1、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
房屋被楼上漏水一般怎么索赔
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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楼上漏水,楼下可以索赔吗河北在线咨询 2022-08-12楼上漏水,你可以到法院起诉。 如果你家的住房被楼上的漏水淹了,你可以这样做: 1,报警。让警察来到现场做个验证和记录; 2,保护现场,拍照。把被淹的场景拍下来留作证据。 3,在警方的帮助下与楼上那家协调解决(推荐这种方式,比较简捷); 4,如果协调未果,可以到法院起诉。 起诉书的内容: 1,楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息; 2,被淹证据; 3,诉求。你要求楼上赔偿
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楼上漏水怎么维权,楼上漏水怎么赔偿?江苏在线咨询 2022-07-15发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水
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楼上漏水应该如何索赔?江西在线咨询 2023-03-08楼上漏水相应的赔偿标准首先要看漏水是属于谁的责任,如果非楼上邻居过错引起的,专而且时间还在防属水质保期限内的,那么可以向开发商主张修补的赔偿责任,且要承担损失赔偿责任。如果开发商不予以修补的,或者开放商的修补不合格的,那么住户可以自己组织修补,所花费的费用可以向开发商主张承担。如果是楼上邻居的过错导致的漏水原因,那么可以与楼上邻居协商解决办法,协商不成可以到法院提起诉讼。
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楼上漏水楼下怎么赔偿宁夏在线咨询 2022-05-13视具体情况而定。双方可以协商解决,停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的,可以向法院起诉。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。