公积金提取分为一手房、二手房和购置公有住宅楼三种情况,每种情况所需提供的证件和提取方法有所不同。购房者需要根据自身情况准备相应的证件,并提供提取记录,以便公积金管理中心进行处理。
1.对于一手房提取,购房者需要提供购房合同、发票、身份证以及银行账号等证件。如果购房者配偶也需要提取,则需要提供夫妻证明和提取记录。
2.对于二手房提取,购房者需要提供房产证、契税完税凭证和身份证等证件。如果购房者配偶也需要提取,则需要提供夫妻证明和提取记录。
3.对于购置公有住宅楼的提取,购房者需要提供购房协议证明和购房收据等证件。这些是公积金的提取方法。
住房公积金提取方法及所需证件
住房公积金提取方法及所需证件的法律分析如下:
根据《住房公积金管理条例》第二十一条规定,职工和用人单位每月可以提取住房公积金,提取住房公积金的月存储额上限为职工和用人单位上一年度月平均工资的百分之三十,提取住房公积金的月存储额上限最高不超过职工和用人单位上一年度月平均工资的百分之六十。
同时,根据《住房公积金管理条例》第十八条规定,职工和用人单位可以到住房公积金管理中心申请住房公积金提取,并需要提供以下证件:
1. 职工和用人单位的住房公积金缴存证明;
2. 职工和用人单位的身份证件;
3. 职工和用人单位的婚姻状况证明。
因此,住房公积金提取需要职工和用人单位提供住房公积金缴存证明、身份证件和婚姻状况证明等证件。
住房公积金提取需要提供相应的证件,根据不同情况所需证件也有所不同。一手房提取需要提供购房合同、发票、身份证以及银行账号等证件;如果购房者配偶也需要提取,则需要提供夫妻证明和提取记录。二手房提取需要提供房产证、契税完税凭证和身份证等证件;如果购房者配偶也需要提取,则需要提供夫妻证明和提取记录。对于购置公有住宅楼的提取,购房者需要提供购房协议证明和购房收据等证件。住房公积金提取方法及所需证件的法律分析如上所述。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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